サービス付き高齢者向け住宅『水車の家』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする東京都世田谷区桜新町２にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーすいしゃのいえ

水車の家

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

水車の家

自分らしさを大切に

快適で自由なシニアレジデンス

  • 住所東京都世田谷区桜新町２２６-２
  • 交通桜新町駅から徒歩4分
  • 間取り／専有面積32.70㎡
  • 月額費用約23.4～54.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『水車の家』が選ばれる14の理由

水車の家が
選ばれる理由　01／ 14

駅近

駅近
東急田園都市線桜新町駅から徒歩4分の場所にある『水車の家』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『水車の家』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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水車の家が
選ばれる理由　02／ 14

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『水車の家』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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水車の家が
選ばれる理由　03／ 14

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『水車の家』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『水車の家』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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水車の家が
選ばれる理由　04／ 14

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『水車の家』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『水車の家』をご検討ください。

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水車の家が
選ばれる理由　05／ 14

訪問介護

訪問介護
『水車の家』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『水車の家』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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水車の家が
選ばれる理由　06／ 14

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『水車の家』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『水車の家』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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水車の家が
選ばれる理由　07／ 14

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『水車の家』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『水車の家』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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水車の家が
選ばれる理由　08／ 14

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『水車の家』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を32.70㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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水車の家が
選ばれる理由　09／ 14

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『水車の家』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『水車の家』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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水車の家が
選ばれる理由　10／ 14

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『水車の家』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『水車の家』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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水車の家が
選ばれる理由　11／ 14

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『水車の家』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『水車の家』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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水車の家が
選ばれる理由　12／ 14

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『水車の家』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『水車の家』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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水車の家が
選ばれる理由　13／ 14

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『水車の家』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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水車の家が
選ばれる理由　14／ 14

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『水車の家』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『水車の家』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『水車の家』はこんなところ

現地案内住所

東京都世田谷区

桜新町２２６-２

アクセス交通

東急田園都市線

桜新町駅から
徒歩 4分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
32.70㎡
月額費用月額費用
約23.4万 ～54.5万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『水車の家』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
99約38.8万～99万円

月額費用
約23.4万 ～54.5万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
32.70㎡
『水車の家』 全17プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約39万円～
月額費用 約23.5万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201号室

初期費用

敷金 39万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.5万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約39.8万円～
月額費用 約23.9万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 301号室

初期費用

敷金 39.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.9万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約40.6万円～
月額費用 約24.3万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 401号室

初期費用

敷金 40.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 20.3万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約38.8万円～
月額費用 約23.4万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 202,203号室

初期費用

敷金 38.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.4万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約39.6万円～
月額費用 約23.8万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 302,303号室

初期費用

敷金 39.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.8万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 約40.4万円～
月額費用 約24.2万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 402号室

初期費用

敷金 40.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 20.2万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 約40.4万円～
月額費用 約24.2万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 403号室

初期費用

敷金 40.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 20.2万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン7に問い合わせる
プラン名 プラン 8
入居時費用 約39万円～
月額費用 約23.5万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 205号室

初期費用

敷金 39万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.5万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン8に問い合わせる
プラン名 プラン 9
入居時費用 約39.8万円～
月額費用 約23.9万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 32.76㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 305号室

初期費用

敷金 39.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.9万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン9に問い合わせる
プラン名 プラン 10
入居時費用 約41.4万円～
月額費用 約24.7万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 33.70㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 33.70㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 206号室

初期費用

敷金 41.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 20.7万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン10に問い合わせる
プラン名 プラン 11
入居時費用 約39.8万円～
月額費用 約23.9万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 33.93㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 33.93㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 306号室

初期費用

敷金 39.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.9万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン11に問い合わせる
プラン名 プラン 12
入居時費用 約42.4万円～
月額費用 約25.2万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 33.93㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 33.93㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 405号室

初期費用

敷金 42.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 21.2万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン12に問い合わせる
プラン名 プラン 13
入居時費用 約47.4万円～
月額費用 約27.7万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 37.75㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 37.75㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 307号室

初期費用

敷金 47.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 23.7万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン13に問い合わせる
プラン名 プラン 14
入居時費用 約47.8万円～
月額費用 約27.9万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 37.75㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 37.75㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 406号室

初期費用

敷金 47.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 23.9万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン14に問い合わせる
プラン名 プラン 15
入居時費用 約45.8万円～
月額費用 約26.9万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 37.98㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 37.98㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 207号室

初期費用

敷金 45.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 22.9万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン15に問い合わせる
プラン名 プラン 16
入居時費用 約85.4万円～
月額費用 約46.7万円～
間取り／専有面積 2LDK ／ 65.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 2LDK ／ 65.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 501号室

初期費用

敷金 85.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 42.7万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン16に問い合わせる
プラン名 プラン 17
入居時費用 約99万円～
月額費用 約53.5万円～
間取り／専有面積 2LDK ／ 71.40㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 2LDK ／ 71.40㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 502号室

初期費用

敷金 99万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 49.5万円
共益費 約1万～2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円


■オプションサービス
清掃サービス
住戸内の清掃

付添・送迎
買物や病院などの付添に同行します。
プラン17に問い合わせる

施設運営の事業者様『水車の家』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室・脱衣室
整備箇所 6階（計1箇所）
合計床面積 30.95㎡
想定利用戸数 19戸
備考 --
設備名 トイレ
整備箇所 6階（計1箇所）
合計床面積 4.43㎡
想定利用戸数 19戸
備考 --
設備名 居間
整備箇所 6階（計1箇所）
合計床面積 44.40㎡
想定利用戸数 19戸
備考 コミュニティーサロン
設備名 居間
整備箇所 6階（計1箇所）
合計床面積 32.20㎡
想定利用戸数 19戸
備考 サンルーム

施設運営の事業者様『水車の家』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

2

提供サービス

『水車の家』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 看護師（1人）介護福祉士（1人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（1人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 住宅職員が各居室を訪問し安否を確認します。 ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　09時00分 ～ 18時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 各室のナースコール ／ 1階事務室ALSOK（居室まで約3分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約3万円
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 上記金額には消費税は含まれません。
緊急時対応は常時ALSOK（綜合警備保障株式会社）に委託していますが日中（9：00-18：00）は水車の家のスタッフが急行します。

施設運営の事業者様『水車の家』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

3

施設のまとめ

世田谷区のサ高住『水車の家』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 水車の家（すいしゃのいえ）
住所 東京都世田谷区桜新町２２６-２現地案内図を見る
交通 東急田園都市線桜新町駅から徒歩4分
桜新町2丁目バス停前

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 RC造
階数 6階建て
住宅戸数 19戸

住宅戸数（--）
施工年月 2016年03月30日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権（期間：2021年07月01日～2051年06月30日）
施設に関する権限 賃借権（期間：2021年07月01日～2051年06月30日）
敷地に関する権限 使用貸借による権利（期間：2021年07月01日～2051年06月30日）
基本方針に照らして
適切である旨		 基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 87.4歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2：女性8
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2021年7月までの新規入居者数　：　 4人
2021年7月までの退去者数　：　 3人

退去理由

☆自宅又は家族同居（1人）、 有料老人ホームへの転居（2人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（14人）、 訪問介護（12人）、 通所介護（12人）、 訪問看護（3人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 在宅酸素

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社水車の家

※『水車の家』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社水車の家の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『水車の家』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 桜新町駅前通り沿い徒歩4分

併設施設

名称 水車の家デイサービス
提供されるサービス内容 日常生活で必要な機能維持のための体操や囲碁、麻雀、身体を使ったゲームなど趣味活動の時間も提供いたします。
事業所の場所 同一の建築物内
名称 水車の家ケアマネジメント
提供されるサービス内容 ”ご本人がこれからどうしたいか”という希望をもとに在宅での生活を支援します。
事業所の場所 隣接する土地
名称 介護の八木
提供されるサービス内容 在宅における自立を援助するため訪問介護員を派遣します。
事業所の場所 隣接する土地

連携及び提携事業所

名称 松尾内科クリニック（まつおないかくりにっく）
所在地 〒 158-0097　 東京都世田谷区用賀２１０-１４フォレスト４４６１F
連携・協力の内容 近隣のクリニックとして居住者の健康を見守ります。
名称 介護の八木（かいごのやぎ）
所在地 〒 154-0015　 東京都世田谷区桜新町２２６-１４
連携・協力の内容 介護の必要とする高齢者の方に適切なヘルパーを派遣します。

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お問い合わせ

『水車の家』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 水車の家
選択プラン任意

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  • 月額費用23.5万円～面積32.76㎡
  • 月額費用23.9万円～面積32.76㎡
  • 月額費用24.3万円～面積32.76㎡
  • 月額費用23.4万円～面積32.76㎡
  • 月額費用23.8万円～面積32.76㎡
  • 月額費用24.2万円～面積32.76㎡
  • 月額費用24.2万円～面積32.76㎡
  • 月額費用23.5万円～面積32.76㎡
  • 月額費用23.9万円～面積32.76㎡
  • 月額費用24.7万円～面積33.70㎡
  • 月額費用23.9万円～面積33.93㎡
  • 月額費用25.2万円～面積33.93㎡
  • 月額費用27.7万円～面積37.75㎡
  • 月額費用27.9万円～面積37.75㎡
  • 月額費用26.9万円～面積37.98㎡
  • 月額費用46.7万円～面積65.52㎡
  • 月額費用53.5万円～面積71.40㎡
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