サービス付き高齢者向け住宅
プルミエールうずまさ
老後の心配を解決
見守りサービスで安心な毎日を
- 住所京都府京都市右京区太秦一ノ井町４１番地
- 交通花園駅から徒歩10分
- 間取り／専有面積1R／30.00㎡
- 月額費用約11.7万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『プルミエールうずまさ』が選ばれる11の理由
選ばれる理由 01／ 11
駅近
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選ばれる理由 02／ 11
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 11
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 11
訪問介護
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選ばれる理由 05／ 11
デイサービス提携
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選ばれる理由 06／ 11
全居室25㎡以上
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選ばれる理由 07／ 11
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 08／ 11
全室キッチン付き
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選ばれる理由 09／ 11
全室浴室付き
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選ばれる理由 10／ 11
全室収納付き
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選ばれる理由 11／ 11
全室設備充実
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『プルミエールうずまさ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 15.4約15.4万円
- 月額費用
-
約11.7万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／30.00㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.4万円～ |
| 月額費用 | 約11.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 30.16㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 30.16㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | A号室 |
初期費用
| 敷金 | 15.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3万円
|
| 備考 | 家賃に水光熱費は含まれません。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.4万円～ |
| 月額費用 | 約11.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 30.16㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 30.16㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | B号室 |
初期費用
| 敷金 | 15.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3万円
|
| 備考 | 家賃に水光熱費は含まれません。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.4万円～ |
| 月額費用 | 約11.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 30.01㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 30.01㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | C号室 |
初期費用
| 敷金 | 15.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3万円
|
| 備考 | 家賃に水光熱費は含まれません。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.4万円～ |
| 月額費用 | 約11.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 30.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 30.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | D号室 |
初期費用
| 敷金 | 15.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3万円
|
| 備考 | 家賃に水光熱費は含まれません。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.4万円～ |
| 月額費用 | 約11.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 30.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 30.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | E号室 |
初期費用
| 敷金 | 15.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3万円
|
| 備考 | 家賃に水光熱費は含まれません。 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.4万円～ |
| 月額費用 | 約11.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 30.02㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 30.02㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | F号室 |
初期費用
| 敷金 | 15.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3万円
|
| 備考 | 家賃に水光熱費は含まれません。 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.4万円～ |
| 月額費用 | 約11.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 30.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 30.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | G号室 |
初期費用
| 敷金 | 15.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3万円
|
| 備考 | 家賃に水光熱費は含まれません。 |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.4万円～ |
| 月額費用 | 約11.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 30.01㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 30.01㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | H号室 |
初期費用
| 敷金 | 15.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3万円
|
| 備考 | 家賃に水光熱費は含まれません。 |
施設運営の事業者様『プルミエールうずまさ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 談話コーナー |
|---|---|
| 整備箇所 | 4階 南側（計1箇所） |
| 合計床面積 | 26.95㎡ |
| 想定利用戸数 | 8戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『プルミエールうずまさ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『プルミエールうずまさ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（1人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（3人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
朝・昼・晩と1日3回の安否確認ナースコール対応 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各住居のナースコールシステムにて通報 ／
1階事務所及び夜間対応職員の受信機（居室まで約5分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約3万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 毎日の声かけと、年に数回の茶話会を行いご入居者同士の顔の見える関係づくりを心がけています。 |
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3
施設のまとめ
京都市のサ高住『プルミエールうずまさ』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | プルミエールうずまさ（ぷるみえーるうずまさ） |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町４１番地現地案内図を見る |
| 交通 | JR嵯峨野線花園駅から徒歩10分 市バス「太秦映画村道」バス停下車徒歩5分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 8戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年02月28日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2014年03月04日～2064年03月03日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
在宅サービス（居宅介護支援事業所、通所介護事業所、訪問介護事業所、短期入所生活介護事業所、地域交流センター）が併設され、安心して居住できる住宅であり、高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に沿って運営管理を行います。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 毎年建物点検、必要に応じて修繕。 |
入居者情報
| 平均年齢 | 86.7歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2020年4月までの新規入居者数 ：
4人 2020年4月までの退去者数 ： 4人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（2人）、 介護老人保健施設へ転居（1人）、 死亡退去（1人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（5人）、 訪問介護（4人）、 通所介護（5人）、 訪問看護（1人）、 その他（3人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
対応なし -
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引対応なし
-
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績なし) -
鼻腔経管応相談
(対応実績なし) -
IVH応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開応相談
(対応実績なし) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『プルミエールうずまさ』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 歴史ある太秦の地にあった落ち着いた雰囲気の建物です。介護保険適応事業（特別養護老人ホーム・短期入所生活介護・訪問介護・通所介護・居宅介護）を併設しています。また近隣には歩いて10分ほどのところにスーパーや医療機関もあり便利な立地条件となっております。 |
|---|
併設施設
| 名称 | メルシーうずまさ通所介護事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 介護保険適用通所介護・総合事業健康チェック、入浴、選択おやつ、レクリエーション、健康体操 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | メルシーうずまさ訪問介護事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 介護保険適用訪問介護・総合事業生活援助、身体介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | メルシーうずまさ短期入所生活介護事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 介護保険適用短期入所介護・介護予防ショートスティ滞在中の日常生活の支援 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | アムールうずまさデイサービスセンター |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 介護保険適用通所介護事業・総合事業健康チェック、入浴、食事、レクリエーション |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
| 名称 | アムールうずまさ短期入所生活介護事業 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 介護保険適用短期入所生活介護・介護予防ショートスティ滞在中の日常生活の支援 |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
| 名称 | 地域密着型特別養護老人ホームメルシーうずまさ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 定員29名日常生活で常に介護が必要で在宅での介護が困難な方に日常生活介護、健康管理等を提供 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 特別養護老人ホームアムールうずまさ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 定員50名従来型介護老人福祉施設日常生活で常に介護が必要で、在宅で介護が困難な方に、日常生活の介護、健康管理等を提供 |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
| 名称 | おおきにうずまさ地域交流センター |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 地域交流事業（地域行事会場提供、交流喫茶運営等）、災害時一時避難所 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | メルシーうずまさ居宅介護支援事業所（めるしーうずまさきょたくかいごしえんじぎょうしょ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 616-8107 京都府京都市右京区太秦一ノ井町４１番地 |
| 連携・協力の内容 | 日常生活支援の相談、介護保険サービスの案内、プラン作成、サービス調整、連絡等 |
施設運営の事業者様『プルミエールうずまさ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『プルミエールうずまさ』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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運営者の皆様へ