カルナス別府｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

カルナス別府

これからの自分のために

安心と自由を兼ね備えた住環境

住所福岡県福岡市城南区別府
交通別府駅から徒歩9分
間取り／専有面積1R／25.72㎡
月額費用約12.19～20.97万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『カルナス別府』が選ばれる13の理由

駅近
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
看護師による生活相談サービス提供
デイサービス提携
提携医療施設あり
全居室25㎡以上
リビングダイニング付きプラン有り
全室キッチン付き
全室浴室付き
全室収納付き
全室設備充実

カルナス別府が
選ばれる理由　01／ 13

駅近

福岡市営地下鉄七隈線別府駅から徒歩9分の場所にある『カルナス別府』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『カルナス別府』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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カルナス別府が
選ばれる理由　02／ 13

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『カルナス別府』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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カルナス別府が
選ばれる理由　03／ 13

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『カルナス別府』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『カルナス別府』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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カルナス別府が
選ばれる理由　04／ 13

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『カルナス別府』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『カルナス別府』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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カルナス別府が
選ばれる理由　05／ 13

看護師による生活相談サービス提供

日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『カルナス別府』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『カルナス別府』をご検討ください。

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カルナス別府が
選ばれる理由　06／ 13

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『カルナス別府』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『カルナス別府』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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カルナス別府が
選ばれる理由　07／ 13

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『カルナス別府』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『カルナス別府』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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カルナス別府が
選ばれる理由　08／ 13

全居室25㎡以上

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『カルナス別府』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.72㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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カルナス別府が
選ばれる理由　09／ 13

リビングダイニング付きプラン有り

ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『カルナス別府』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『カルナス別府』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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カルナス別府が
選ばれる理由　10／ 13

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『カルナス別府』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『カルナス別府』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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カルナス別府が
選ばれる理由　11／ 13

全室浴室付き

住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『カルナス別府』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『カルナス別府』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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カルナス別府が
選ばれる理由　12／ 13

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『カルナス別府』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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カルナス別府が
選ばれる理由　13／ 13

全室設備充実

起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『カルナス別府』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『カルナス別府』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『カルナス別府』はこんなところ

住所: 福岡県福岡市

城南区別府

交通: 福岡市営地下鉄七隈線

別府駅から
徒歩 9分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／25.72㎡

月額費用: 約12.19万～20.97万円

居室プラン

居室ごとに異なる『カルナス別府』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 72.28約37.16万～72.28万円

月額費用: 約12.19万～20.97万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／25.72㎡

『カルナス別府』全23プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約37.16万円～
月額費用	約12.19万円～
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	216・218・221号室

初期費用

敷金	37.16万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.29万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約37.52万円～
月額費用	約12.28万円～
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	313・316・318・321号室

初期費用

敷金	37.52万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.38万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約37.88万円～
月額費用	約12.37万円～
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	416・418・421号室

初期費用

敷金	37.88万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.47万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約38.24万円～
月額費用	約12.46万円～
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	513・516・518・521号室

初期費用

敷金	38.24万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.56万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約39.68万円～
月額費用	約12.82万円～
間取り／専有面積	1K ／ 25.72㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 25.72㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	301～306号室

初期費用

敷金	39.68万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.92万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約40万円～
月額費用	約12.9万円～
間取り／専有面積	1K ／ 25.72㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 25.72㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	401～406号室

初期費用

敷金	40万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約40.36万円～
月額費用	約12.99万円～
間取り／専有面積	1K ／ 25.72㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 25.72㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	501～506号室

初期費用

敷金	40.36万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.09万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約40.76万円～
月額費用	約13.09万円～
間取り／専有面積	1K ／ 25.72㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 25.72㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	605・606号室

初期費用

敷金	40.76万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.19万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約39.12万円～
月額費用	約12.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.18㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.18㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	215・217・220号室

初期費用

敷金	39.12万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.78万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 10 詳細を見る
入居時費用	約39.4万円～
月額費用	約12.75万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.18㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.18㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	315・317・320号室

初期費用

敷金	39.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.85万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 11 詳細を見る
入居時費用	約39.68万円～
月額費用	約12.82万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.18㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.18㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	415・417・420号室

初期費用

敷金	39.68万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.92万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 12 詳細を見る
入居時費用	約39.96万円～
月額費用	約12.89万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.18㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.18㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	515・517・520号室

初期費用

敷金	39.96万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.99万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 13 詳細を見る
入居時費用	約43.08万円～
月額費用	約13.67万円～
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	210・211号室

初期費用

敷金	43.08万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.77万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 14 詳細を見る
入居時費用	約43.48万円～
月額費用	約13.77万円～
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	307・310・311号室

初期費用

敷金	43.48万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.87万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 15 詳細を見る
入居時費用	約43.88万円～
月額費用	約13.87万円～
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	407・410・411号室

初期費用

敷金	43.88万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.97万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 16 詳細を見る
入居時費用	約44.28万円～
月額費用	約13.97万円～
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	507・510・511号室

初期費用

敷金	44.28万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.07万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 17 詳細を見る
入居時費用	約44.72万円～
月額費用	約14.08万円～
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 28.40㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	603・607・610・611号室

初期費用

敷金	44.72万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.18万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 18 詳細を見る
入居時費用	約69.52万円～
月額費用	約20.28万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	208・212号室

初期費用

敷金	69.52万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	17.38万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 19 詳細を見る
入居時費用	約70.2万円～
月額費用	約20.45万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	308・312号室

初期費用

敷金	70.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	17.55万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 20 詳細を見る
入居時費用	約70.92万円～
月額費用	約20.63万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	408・412号室

初期費用

敷金	70.92万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	17.73万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 21 詳細を見る
入居時費用	約71.6万円～
月額費用	約20.8万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	508・512号室

初期費用

敷金	71.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	17.9万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 22 詳細を見る
入居時費用	約72.28万円～
月額費用	約20.97万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.07㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	608・612号室

初期費用

敷金	72.28万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	18.07万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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プラン名	プラン 23 詳細を見る
入居時費用	約37.92万円～
月額費用	約12.38万円～
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 25.72㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	413号室

初期費用

敷金	37.92万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.48万円
共益費	約2.9万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス配膳・下膳食事を居室まで配膳・下膳
備考	・1か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	食堂
整備箇所	2階（計1箇所）
合計床面積	103.09㎡
想定利用戸数	69戸
備考	--

設備名	便所
整備箇所	1階・2階（計3箇所）
合計床面積	11.87㎡
想定利用戸数	69戸
備考	2階便所は汚物室含む

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提供サービス

『カルナス別府』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	上記以外の法人等
スタッフの職種	看護師（1人）介護福祉士（5人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 17時00分（3人）上記以外： 17時00分～ 09時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	みまもりエアコン（人感センサー付）による確認、巡回または食事や外食の機会を利用し安否確認、住戸訪問／毎日1回
状況把握サービス居住部分への訪問	入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各住戸設置のナースコール、緊急対応ボタンによる通報／ 1階事務所、スタッフのモバイル端末（居室まで約2分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約NaN万円
前払金／算定方法	約NaN万円
提供形態	委託する（）
備考	＆lt；th＆gt；提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～17時00分

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施設のまとめ

福岡市のサ高住『カルナス別府』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営事業者

基本情報

施設名称	カルナス別府（かるなすべふ）
住所	福岡県福岡市城南区別府現地案内図を見る
交通	福岡市営地下鉄七隈線別府駅から徒歩9分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数	6階建て
住宅戸数	69戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2019年04月30日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨

入居契約

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	（鹿島建物総合管理株式会社）
管理業務の委託内容	設備点検業務、清掃業務等
修繕計画	あり（未定）

入居者情報

平均年齢	86.3歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性2：女性8
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2023年4月までの新規入居者数　：　 19人 2023年4月までの退去者数　：　 18人退去理由 ☆自宅又は家族同居（3人）、有料老人ホームへの転居（9人）、他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（2人）、医療機関への入院（1人）、死亡退去（3人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（29人）、訪問介護（9人）、通所介護（17人）、訪問看護（2人）、定期巡回又は臨時対応サービス（4人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績あり)
インスリン投与
応相談
(対応実績なし)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績なし)
たん吸引
対応なし
胃ろう
応相談
(対応実績なし)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
応相談
(対応実績あり)
ALS
対応なし
気管切開
対応なし
褥瘡
応相談
(対応実績なし)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

運営事業者

事業者	西日本鉄道株式会社 ※『カルナス別府』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

西日本鉄道株式会社の他の施設

施設運営の事業者様『カルナス別府』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『カルナス別府』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	・デイサービス併設・徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストアあり。

併設施設

名称	アップルハート別府デイサービスセンター
提供されるサービス内容	通所介護、介護予防型通所サービス
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院（とくていいりょうほうじんこういかいふくおかとりかいびょういん）
所在地	〒 814-0103　福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目８番５号
連携・協力の内容	緊急時搬送の受入れ入退院対応健康相談等

名称	医療法人社団誠和会牟田病院（いりょうほうじんしゃだんせいわかいむたびょういん）
所在地	〒 814-0163　福岡県福岡市早良区干隈３丁目９番１号
連携・協力の内容	緊急時搬送の受入れ入退院対応健康相談等

名称	医療法人福西会福西会病院（いりょうほうじんふくせいかい）
所在地	〒 814-0171　福岡県福岡市早良区野芥１丁目２番地３６号
連携・協力の内容	緊急搬送の受入れ入退院対応健康相談等

名称	薬院内科循環器クリニック（やくいんないかじゅんかんきくりにっく）
所在地	〒 810-0004　福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目６番１２号八千代ビルYA５５２階
連携・協力の内容	一般診療・訪問診療・健康相談等

名称	医療法人佐田厚生会佐田病院（いりょうほうじんさだこうせいかいさだびょういん）
所在地	〒 810-0004　福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目４番地２８号
連携・協力の内容	緊急搬送の受入れ入退院対応健康相談等

名称	薬院デンタルクリニック（やくいんでんたるくりにっく）
所在地	〒 810-0022　福岡県福岡市中央区薬院４丁目３番７号フローラ薬院２０２
連携・協力の内容	一般歯科治療および口腔疾患予防

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お問い合わせ

『カルナス別府』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	カルナス別府
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用面積25.72㎡プラン 2月額費用面積25.72㎡プラン 3月額費用面積25.72㎡プラン 4月額費用面積25.72㎡プラン 5月額費用面積25.72㎡プラン 6月額費用面積25.72㎡プラン 7月額費用面積25.72㎡プラン 8月額費用面積25.72㎡プラン 9月額費用面積27.18㎡プラン 10月額費用面積27.18㎡プラン 11月額費用面積27.18㎡プラン 12月額費用面積27.18㎡プラン 13月額費用面積28.40㎡プラン 14月額費用面積28.40㎡プラン 15月額費用面積28.40㎡プラン 16月額費用面積28.40㎡プラン 17月額費用面積28.40㎡プラン 18月額費用面積49.07㎡プラン 19月額費用面積49.07㎡プラン 20月額費用面積49.07㎡プラン 21月額費用面積49.07㎡プラン 22月額費用面積49.07㎡プラン 23月額費用面積25.72㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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