サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館
彩りある日々
サ高住でより豊かな生活を
- 住所千葉県木更津市大和
- 交通木更津駅から徒歩4分
- 間取り／専有面積1R／18.03㎡
- 月額費用約11.56～12.86万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01／ 09
駅近
イメージ
選ばれる理由 02／ 09
入居金0
イメージ
選ばれる理由 03／ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
イメージ
選ばれる理由 04／ 09
24時間スタッフ在中
イメージ
選ばれる理由 05／ 09
緊急通報サービス到着時間
イメージ
選ばれる理由 06／ 09
訪問介護
イメージ
選ばれる理由 07／ 09
訪問看護
イメージ
選ばれる理由 08／ 09
鉄筋コンクリート造
イメージ
選ばれる理由 09／ 09
全室収納付き
イメージ
住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約11.56万
～12.86万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.03㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約11.76万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.80㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.80㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 202.302 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約4万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円 |
| 備考 | 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約11.86万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.57㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.57㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201.301 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約4万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円 |
| 備考 | 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.06万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.32㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.32㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 401 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約4万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円 |
| 備考 | 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.66万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 22.53㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 22.53㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 402 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約4万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円 |
| 備考 | 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.86万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 23.85㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 23.85㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 203.303 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約4万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円 |
| 備考 | 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約11.56万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.03㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.03㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 501 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約4万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円 |
| 備考 | 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.66万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 22.69㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 22.69㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 502 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約4万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円 |
| 備考 | 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂・台所・居間 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 38.20㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | 設備が一帯 |
| 設備名 | 便所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 4階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 4.64㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階・3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 8.36㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階・3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 7.42㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 納戸 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階・3階・5階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 25.65㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 4階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.25㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 養成研修修了者（4人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人） 上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事の提供時及び、午前に2回・午後に2回の巡回、他インターホンでのコール対応 ／ 毎日7回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
インターホン ／
1階事務室（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約3.0555万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ■訪問介護支援事業所の職員とサ付高齢者向け住宅の職員は兼務するので勤務時間を明確に区分する。 ■1部屋に複数入居した場合のサービス提供費は入居者1人につき30,555円/月額とする。 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
3
施設のまとめ
木更津市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくろふいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市大和現地案内図を見る |
| 交通 | ＪＲ内房線木更津駅から徒歩4分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 5階建て |
| 住宅戸数 | 10戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2012年08月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2023年01月01日～2027年12月31日） |
| 施設に関する権限 | 使用貸借による権利（期間：2023年01月01日～2027年12月31日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2023年01月01日～2027年12月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
本申請における計画は、基本方針及び千葉県高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 備考 | 別添サービス付き高齢者向け住宅建物賃貸借契約書のとおり |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 83.6歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年1月までの新規入居者数 ：
3人 2023年1月までの退去者数 ： 3人 退去理由 死亡退去（3人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（9人）、 訪問介護（9人）、 通所介護（9人）、 訪問看護（9人）、 定期巡回又は臨時対応サービス（9人）、 その他（9人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績なし) -
インスリン投与
応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績なし) -
胃ろう
対応なし -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管対応なし
-
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS応相談
(対応実績あり) -
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 一階の同一事業所として、定期巡回随時対応型訪問介護・看護等の指定事業所が併設されています。 |
|---|
併設施設
| 名称 | 訪問看護ステーションロフ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | （介護予防）訪問看護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 訪問介護ロフ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | （介護予防）訪問介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 24時間訪問介護ロフ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 夜間対応型訪問介護ロフ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 夜間対応型訪問介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 訪問看護ステーションロフ（ほうもんかんごすてーしょんろふ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 292-0805 千葉県木更津市大和２丁目１２番１０号 |
| 連携・協力の内容 | 疾病・負傷により居宅で継続して療養を受ける状態にあり、主治医が認めた者に対し、看護師が在宅生活を送るための支援を提供する。 |
| 名称 | 訪問介護ロフ（ほうもんかいごろふ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 292-0805 千葉県木更津市大和２丁目１２番１０号 |
| 連携・協力の内容 | 入居者の心身の特性を踏まえて心身機能の維持回復、機能向上を目的とした身体介護、その他生活支援を提供する。 |
| 名称 | 24時間訪問介護ロフ（にじゅうよじかんほうもんかいごろふ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 292-0805 千葉県木更津市大和２丁目１２番１０号 |
| 連携・協力の内容 | 入居者の心身の特性を踏まえて心身機能の維持回復、機能向上を目的とし定期巡回・随時対応型訪問介護看護を提供する。 |
| 名称 | 夜間対応訪問介護ロフ（やかんたいおうほうもんかいごろふ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 292-0805 千葉県木更津市大和２丁目１２番１０号 |
| 連携・協力の内容 | 入居者の心身の特性を踏まえて心身機能の維持回復、機能向上を目的とした身体介護、その他生活支援を夜間帯で提供する。 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』を見た人はこんな施設も見ています
施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら ＞
お問い合わせ
運営者の皆様へ