サービス付き高齢者向け住宅
複合介護施設「みやけの郷ビュー」
自分らしさを大切に
快適で自由なシニアレジデンス
- 住所広島県広島市佐伯区三宅町３８５番地１
- 交通楽々園駅
- 間取り／専有面積18.24㎡
- 月額費用約6.6～15.4万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01／ 08
入居金0
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選ばれる理由 02／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 08
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 04／ 08
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 05／ 08
訪問介護
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選ばれる理由 06／ 08
デイサービス提携
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選ばれる理由 07／ 08
リビングダイニング付きプラン有り
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選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約6.6万
～15.4万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.24㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.24㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.24㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201～203205～208210～223301～303305～308310～327401～403405～408410～427 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.8万円 |
| 備考 | 家賃42，000円については、入居者の収入や世帯の状況等を総合的に勘案し、生計が困難な入居者に対して、4，000円の減額措置があります。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.52㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.52㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 507 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.8万円 |
| 備考 | 家賃42，000円については、入居者の収入や世帯の状況等を総合的に勘案し、生計が困難な入居者に対して、4，000円の減額措置があります。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 26.22㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 26.22㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 503,505,506 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.8万円 |
| 備考 | 家賃42，000円については、入居者の収入や世帯の状況等を総合的に勘案し、生計が困難な入居者に対して、4，000円の減額措置があります。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約8.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 48.62㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 48.62㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 512,513 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.8万円 |
| 備考 | 家賃42，000円については、入居者の収入や世帯の状況等を総合的に勘案し、生計が困難な入居者に対して、4，000円の減額措置があります。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約8.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 48.68㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 48.68㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 511 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.8万円 |
| 備考 | 家賃42，000円については、入居者の収入や世帯の状況等を総合的に勘案し、生計が困難な入居者に対して、4，000円の減額措置があります。 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約13.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 52.44㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 52.44㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 502 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.8万円 |
| 備考 | 家賃42，000円については、入居者の収入や世帯の状況等を総合的に勘案し、生計が困難な入居者に対して、4，000円の減額措置があります。 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約13.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 54.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 54.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 510 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.8万円 |
| 備考 | 家賃42，000円については、入居者の収入や世帯の状況等を総合的に勘案し、生計が困難な入居者に対して、4，000円の減額措置があります。 |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 74.10㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 74.10㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 501 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 13万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.8万円 |
| 備考 | 家賃42，000円については、入居者の収入や世帯の状況等を総合的に勘案し、生計が困難な入居者に対して、4，000円の減額措置があります。 |
| プラン名 |
プラン
9 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 81.21㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 81.21㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 508 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 13万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.8万円 |
| 備考 | 家賃42，000円については、入居者の収入や世帯の状況等を総合的に勘案し、生計が困難な入居者に対して、4，000円の減額措置があります。 |
施設運営の事業者様『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階のコンシェルジュ室の隣（計8箇所） |
| 合計床面積 | 37.30㎡ |
| 想定利用戸数 | 75戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 各階台所・食堂・リビング |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階の南妻面（計4箇所） |
| 合計床面積 | 332.70㎡ |
| 想定利用戸数 | 75戸 |
| 備考 | 調理スペースを併設 |
施設運営の事業者様『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（6人）准看護師（2人）介護福祉士（3人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
1日3回の食事時の声掛け・食堂への誘導時及び夜間4回の見回り時に安否確認 ／ 毎日7回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報装置 ／
各階のコンシェルジュ室（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約1.8万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 終日、各居室・浴室等に備付けた端末から通報を受けたら速やかに駆けつけ適切に対応する。 一日3回の食事時の声掛け、食堂への誘導時及び夜間4回の見回り時に安否確認する。 日常生活の上、心配事や悩み事に対し細目に対応し助言する。 専門知識を必要とする相談事は適切な専門家や専門機関を紹介する。 各階で通報を受けた連絡要員はみやけの郷ビューに連絡、通報を受けた担当者は迅速に適切な対応をする。 |
施設運営の事業者様『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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施設のまとめ
広島市のサ高住『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 複合介護施設「みやけの郷ビュー」（ふくごうかいごしせつみやけのさとびゅー） |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市佐伯区三宅町３８５番地１現地案内図を見る |
| 交通 | 広島電鉄宮島線楽々園駅 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造造 |
| 階数 | 5階建て |
| 住宅戸数 | 82戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年10月20日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者居住安定確保計画の基本方針及び関連基準等に照らして適切に運営いたします。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 居室の入り口・トイレ入り口付近の破損個所の修繕（クロス含む） |
入居者情報
| 平均年齢 | 77.8歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2020年12月までの新規入居者数 ：
26人 2020年12月までの退去者数 ： 19人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、 介護療養型医療施設へ転居（1人）、 死亡退去（17人） |
| 介護サービス利用者 | ☆訪問介護（81人）、 通所介護（47人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管応相談
(対応実績あり) -
IVH応相談
(対応実績あり) -
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS
応相談
(対応実績なし) -
気管切開応相談
(対応実績あり) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/
・op/
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/
・op/
施設運営の事業者様『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | あい・のぞみデイサービスセンター |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 通所介護サービス |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | あい・のぞみデイサービスセンター（あいのぞみでいさーびす） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 731-5121 広島県広島市佐伯区三宅町１１８２番地 |
| 連携・協力の内容 | 通所介護サービス |
| 名称 | トゥモロー訪問介護センター（とぅもろーほうもんかいごせんたー） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 738-0001 広島県廿日市市佐方３丁目１１番５５号 |
| 連携・協力の内容 | 訪問介護サービスの提供 |
施設運営の事業者様『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『複合介護施設「みやけの郷ビュー」』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ