サービス付き高齢者向け住宅『善幸苑鶴見』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーぜんこうえんつるみ

善幸苑鶴見

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

善幸苑鶴見

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目１３番１６号
  • 交通横堤駅から徒歩6分
  • 間取り／専有面積1R／18.00㎡
  • 月額費用約7.6～10万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『善幸苑鶴見』が選ばれる8つの理由

善幸苑鶴見が
選ばれる理由　01／ 08

駅近

駅近
長堀鶴見緑地線横堤駅から徒歩6分の場所にある『善幸苑鶴見』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『善幸苑鶴見』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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善幸苑鶴見が
選ばれる理由　02／ 08

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『善幸苑鶴見』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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善幸苑鶴見が
選ばれる理由　03／ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『善幸苑鶴見』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『善幸苑鶴見』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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善幸苑鶴見が
選ばれる理由　04／ 08

訪問介護

訪問介護
『善幸苑鶴見』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『善幸苑鶴見』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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善幸苑鶴見が
選ばれる理由　05／ 08

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『善幸苑鶴見』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『善幸苑鶴見』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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善幸苑鶴見が
選ばれる理由　06／ 08

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『善幸苑鶴見』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『善幸苑鶴見』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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善幸苑鶴見が
選ばれる理由　07／ 08

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『善幸苑鶴見』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『善幸苑鶴見』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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善幸苑鶴見が
選ばれる理由　08／ 08

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『善幸苑鶴見』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『善幸苑鶴見』はこんなところ

現地案内住所

大阪府大阪市

鶴見区横堤２丁目１３番１６号

アクセス交通

長堀鶴見緑地線

横堤駅から
徒歩 6分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／18.00㎡
月額費用月額費用
約7.6万 ～10万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『善幸苑鶴見』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
10約10万円

月額費用
約7.6万 ～10万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／18.00㎡
『善幸苑鶴見』 全2プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約10.26万円～
月額費用 約7.6万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 101,102,103,105,201,202,203,205,206,207,208,210,211,212,213,215,301,302,303,305,306,307,308,310,311,312,313,315

初期費用

敷金 10.26万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.4万円
共益費 約2.2万～4.4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 （共益費）18.00㎡：22,000円、24.00㎡：44,000円
（居室の電気料金）実費＜別途契約＞
（家財保険）11,000円/2年＜別途契約＞
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約10.64万円～
月額費用 約7.8万円～
間取り／専有面積 1R ／ 24.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 24.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 216,316

初期費用

敷金 10.64万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.6万円
共益費 約2.2万～4.4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 （共益費）18.00㎡：22,000円、24.00㎡：44,000円
（居室の電気料金）実費＜別途契約＞
（家財保険）11,000円/2年＜別途契約＞
プラン2に問い合わせる

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 1階に3箇所（計3箇所）
合計床面積 32.40㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 1階に1箇所（計1箇所）
合計床面積 102.16㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 居間
整備箇所 2・3階に各1箇所（計2箇所）
合計床面積 42.85㎡
想定利用戸数 30戸
備考 談話コーナー
設備名 トイレ
整備箇所 各階に各1箇所（計3箇所）
合計床面積 12.64㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 1階に1箇所（計1箇所）
合計床面積 11.50㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --

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2

提供サービス

『善幸苑鶴見』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 養成研修修了者（3人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 食事等の機会を利用し、提供する。 ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 各居室又は共用浴室等に備え付けてあるナースコールより通報 ／ 1階の事務室（居室まで約3分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約NaN万円
前払金 ／ 算定方法 約NaN万円　／ 提供日
提供形態 委託する（）
備考 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；00時00分～24時00分

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施設のまとめ

大阪市のサ高住『善幸苑鶴見』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 善幸苑鶴見（ぜんこうえんつるみ）
住所 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目１３番１６号現地案内図を見る
交通 長堀鶴見緑地線横堤駅から徒歩6分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 木造
階数 3階建て
住宅戸数 30戸

住宅戸数（--）
施工年月 2019年01月23日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権（期間：2019年01月23日～2039年01月22日）
施設に関する権限 賃借権（期間：2019年01月23日～2039年01月22日）
敷地に関する権限 賃借権（期間：2019年01月23日～2039年01月22日）
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
備考 入居対象となる者：要介護

管理情報

管理方式 （）
管理業務の委託内容
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 88.0歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2：女性8
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2023年7月までの新規入居者数　：　 7人
2023年7月までの退去者数　：　 13人

退去理由

☆その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（3人）、 死亡退去（10人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（24人）、 訪問介護（24人）、 通所介護（10人）、 訪問看護（5人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応なし対応なし

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

運営事業者

事業者 フジ・アメニティサービス株式会社

※『善幸苑鶴見』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

フジ・アメニティサービス株式会社の他の施設

施設運営の事業者様『善幸苑鶴見』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『善幸苑鶴見』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 善幸苑鶴見訪問介護
提供されるサービス内容 訪問介護、介護予防型訪問サービス
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 医療法人祥風会みどりクリニック（いりょうほうじんしょうふうかいみどりくりにっく）
所在地 〒 558-0054　 大阪府大阪市住吉区帝塚山東４丁目２番３号
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為
名称 かなえ歯科（かなえしか）
所在地 〒 556-0005　 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１５番９号寿ビル２階
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為
名称 合同会社Rhyzm訪問看護ステーション和音（ごうどうがいしゃりずむほうもんかんごすてーしょんわおん）
所在地 〒 599-8247　 大阪府堺市中区東山５０-１
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為

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お問い合わせ

『善幸苑鶴見』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 善幸苑鶴見
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用面積18.00㎡
  • 月額費用面積24.00㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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