サービス付き高齢者向け住宅
ゆいま~る那須
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所栃木県那須郡那須町大字豊原乙字那須道下
- 交通新白河駅
- 間取り/専有面積1LDK/46.25㎡
- 月額費用約13.51~14.09万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ゆいま~る那須』が選ばれる10の理由
選ばれる理由 01/ 10
終身利用可
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選ばれる理由 02/ 10
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03/ 10
デイサービス提携
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選ばれる理由 04/ 10
提携医療施設あり
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選ばれる理由 05/ 10
全居室25㎡以上
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選ばれる理由 06/ 10
リビングダイニング付きプラン有り
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選ばれる理由 07/ 10
全室キッチン付き
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選ばれる理由 08/ 10
全室浴室付き
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選ばれる理由 09/ 10
全室収納付き
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選ばれる理由 10/ 10
全室設備充実
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『ゆいま~る那須』はこんなところ
- 住所
栃木県那須群
- 交通
東北新幹線
新白河駅から
徒歩 分
- 間取り/専有面積
- 1LDK/46.25㎡
- 月額費用
- 約13.51万 ~14.09万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
-
3,988.42約289.96万~3,988万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約13.51万
~14.09万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1LDK/46.25㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約19.58万円~ |
月額費用 | 約13.92万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | E-109 |
初期費用
敷金 | 19.58万円 |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約271.2万~3,968.5万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】) サービス提供の対価 : 月払い。前払いなし。 |
返還額の算定方法 | 1ヶ月分の賃料÷30日×(年齢別想定居住日数-現に経過した日数)入居後3ヶ月以内の場合、前払金-(1ヶ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除、解約までの期間) |
前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保障制度 |
月額費用
月額家賃 | 9.79万円 |
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共益費 | 約0.8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.329万円 |
備考 | 敷金は家賃の2ヶ月分 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約19.22万円~ |
月額費用 | 約13.74万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | E-110,E-111 |
初期費用
敷金 | 19.22万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約271.2万~3,968.5万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】) サービス提供の対価 : 月払い。前払いなし。 |
返還額の算定方法 | 1ヶ月分の賃料÷30日×(年齢別想定居住日数-現に経過した日数)入居後3ヶ月以内の場合、前払金-(1ヶ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除、解約までの期間) |
前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保障制度 |
月額費用
月額家賃 | 9.61万円 |
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共益費 | 約0.8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.329万円 |
備考 | 敷金は家賃の2ヶ月分 |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 約18.76万円~ |
月額費用 | 約13.51万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | E-112 |
初期費用
敷金 | 18.76万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約271.2万~3,968.5万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】) サービス提供の対価 : 月払い。前払いなし。 |
返還額の算定方法 | 1ヶ月分の賃料÷30日×(年齢別想定居住日数-現に経過した日数)入居後3ヶ月以内の場合、前払金-(1ヶ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除、解約までの期間) |
前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保障制度 |
月額費用
月額家賃 | 9.38万円 |
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共益費 | 約0.8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.329万円 |
備考 | 敷金は家賃の2ヶ月分 |
プラン名 |
プラン
4 |
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入居時費用 | 約19.92万円~ |
月額費用 | 約14.09万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | E-201 |
初期費用
敷金 | 19.92万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約271.2万~3,968.5万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】) サービス提供の対価 : 月払い。前払いなし。 |
返還額の算定方法 | 1ヶ月分の賃料÷30日×(年齢別想定居住日数-現に経過した日数)入居後3ヶ月以内の場合、前払金-(1ヶ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除、解約までの期間) |
前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保障制度 |
月額費用
月額家賃 | 9.96万円 |
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共益費 | 約0.8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.329万円 |
備考 | 敷金は家賃の2ヶ月分 |
プラン名 |
プラン
5 |
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入居時費用 | 約19.56万円~ |
月額費用 | 約13.91万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | E-202 |
初期費用
敷金 | 19.56万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約271.2万~3,968.5万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】) サービス提供の対価 : 月払い。前払いなし。 |
返還額の算定方法 | 1ヶ月分の賃料÷30日×(年齢別想定居住日数-現に経過した日数)入居後3ヶ月以内の場合、前払金-(1ヶ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除、解約までの期間) |
前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保障制度 |
月額費用
月額家賃 | 9.78万円 |
---|---|
共益費 | 約0.8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.329万円 |
備考 | 敷金は家賃の2ヶ月分 |
プラン名 |
プラン
6 |
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入居時費用 | 約19.56万円~ |
月額費用 | 約13.91万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | E-203 |
初期費用
敷金 | 19.56万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約271.2万~3,968.5万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】) サービス提供の対価 : 月払い。前払いなし。 |
返還額の算定方法 | 1ヶ月分の賃料÷30日×(年齢別想定居住日数-現に経過した日数)入居後3ヶ月以内の場合、前払金-(1ヶ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除、解約までの期間) |
前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保障制度 |
月額費用
月額家賃 | 9.78万円 |
---|---|
共益費 | 約0.8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.329万円 |
備考 | 敷金は家賃の2ヶ月分 |
プラン名 |
プラン
7 |
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入居時費用 | 約19.1万円~ |
月額費用 | 約13.68万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1LDK / 46.25㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | E-204 |
初期費用
敷金 | 19.1万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約271.2万~3,968.5万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】) サービス提供の対価 : 月払い。前払いなし。 |
返還額の算定方法 | 1ヶ月分の賃料÷30日×(年齢別想定居住日数-現に経過した日数)入居後3ヶ月以内の場合、前払金-(1ヶ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除、解約までの期間) |
前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保障制度 |
月額費用
月額家賃 | 9.55万円 |
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共益費 | 約0.8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.329万円 |
備考 | 敷金は家賃の2ヶ月分 |
施設運営の事業者様『ゆいま~る那須』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 音楽室 |
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整備箇所 | 図面内共用棟を指す(計1箇所) |
合計床面積 | 38.15㎡ |
想定利用戸数 | 1戸 |
備考 | E-2棟 |
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2
提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
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スタッフの職種 | 養成研修修了者(2人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 08時30分 ~ 17時30分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
入居者自身がマグネット式の「元気ですのしるし」を玄関前に付ける。10時にスタッフがそれを確認する。 / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 08時30分 ~ 17時30分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
緊急通報装置を各居室に整備。夜間は委託事業者が通報を受け、同敷地内居住スタッフへ連絡。 /
同一敷地内住宅棟D-205、またはA-104へ連絡。(居室まで約3分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約3.329万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | 1.状況把握及び生活相談サービス(33,290円)の内容に、6.その他のサービスの内容①~⑧のサポート内容も含まれるものであり、別途徴収は致しません。 |
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施設のまとめ
基本情報
施設名称 | ゆいま~る那須(ゆいまーるなす) |
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住所 | 栃木県那須郡那須町大字豊原乙字那須道下現地案内図を見る |
交通 | 東北新幹線新白河駅 車で15分 |
建物構造 | 木造 |
階数 | 2階建て |
住宅戸数 | 8戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2011年12月27日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 所有権 |
施設に関する権限 | 該当しない |
敷地に関する権限 | 所有権 |
基本方針に照らして 適切である旨 |
終身賃貸事業の実施に当たっては、高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」を遵守し、適切な管理はもとより契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行う。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族) (「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
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修繕計画 | あり(2024年) |
その他修繕予定 | 2024年~2036年 |
入居者情報
平均年齢 | 72.6歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2018年3月までの新規入居者数 :
0人 2018年3月までの退去者数 : 0人 退去理由 |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
不明
-
インスリン投与
不明
-
ペースメーカー
不明
-
透析
不明
-
たん吸引
不明
-
胃ろう
不明
-
尿バルーン
不明
-
鼻腔経管
不明
-
IVH
不明
-
ストーマ
不明
-
ALS
不明
-
気管切開
不明
-
褥瘡
不明
-
在宅酸素
不明
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『ゆいま~る那須』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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現地案内・周辺環境
現地案内
周辺環境
近隣情報 | 天然無垢の八溝杉を基調とした平屋建てが中心の戸建て風の住宅。 広い敷地に点在した住宅からは緑豊かな草木や広い空が見渡せ、多くの光と風を感じることができます。 中庭を囲んでAからEの5つの棟に分かれて、 それぞれの棟に、食堂件多目的室、図書室、音楽室、自由室など共用スペースを設けています。 (本住宅は建物の構造により、8つに登録が分かれていますが、全体で70戸です) |
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併設施設
名称 | ゆいま~る食堂 |
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提供されるサービス内容 | 食事 |
事業所の場所 | 同一の敷地内 |
連携及び提携事業所
名称 | 医療法人ニューロクリニック(いりょうほうじんにゅーろくりっく) |
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所在地 | 〒 961-8051 西白河郡西郷村字下前田東5番地1 |
連携・協力の内容 | 居宅療養管理指導、緊急時(夜間含む)の対応、緊急時の医療情報提供、日常の健康相談、他の医療機関への入院を要する場合の紹介 |
名称 | あいデイサービスセンター(あいでいさーびすせんたー) |
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所在地 | 〒 329-3224 那須郡那須町大字豊原乙115 |
連携・協力の内容 | 入居者がデイサービスを利用、月1回の連携打合わせ。 |
施設運営の事業者様『ゆいま~る那須』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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