サービス付き高齢者向け住宅
ココファン城東
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目２番５号
- 交通大阪城公園駅から徒歩4分
- 間取り／専有面積1R／18.90㎡
- 月額費用約8.47～15.83万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ココファン城東』が選ばれる13の理由
選ばれる理由 01／ 13
駅近
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選ばれる理由 02／ 13
入居金0
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選ばれる理由 03／ 13
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 13
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 13
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 06／ 13
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 07／ 13
訪問介護
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選ばれる理由 08／ 13
訪問看護
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選ばれる理由 09／ 13
提携医療施設あり
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選ばれる理由 10／ 13
特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 11／ 13
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 12／ 13
大型施設
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選ばれる理由 13／ 13
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『ココファン城東』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約8.47万
～15.83万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.90㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約8.47万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201～203、205～208、210～213、215～218、220～223、225～228、230～233、235、236、301～303、305～308、310～313、315～318、320～323、325～328、330～333、335、336 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.47万～4.83万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| 備考 | 電気使用料は別途請求（個人メーター設置、月単位） 敷金については生活保護受給者等の一部特定の方は受領致します。 ※特定施設入居者生活介護をご利用の方の生活支援サービス費は16,500円になります。（自立の方は別途、自立者生活支援サービス費5,500円が必要）金額は税込です。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約13.47万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 38.57㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 38.57㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 737、837 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.47万～4.83万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| 備考 | 電気使用料は別途請求（個人メーター設置、月単位） 敷金については生活保護受給者等の一部特定の方は受領致します。 ※特定施設入居者生活介護をご利用の方の生活支援サービス費は16,500円になります。（自立の方は別途、自立者生活支援サービス費5,500円が必要）金額は税込です。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約8.77万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 417、418、420、421、517、518、520、521、617、618、620、621、717、718、720、721、817、818、820、821 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.47万～4.83万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| 備考 | 電気使用料は別途請求（個人メーター設置、月単位） 敷金については生活保護受給者等の一部特定の方は受領致します。 ※特定施設入居者生活介護をご利用の方の生活支援サービス費は16,500円になります。（自立の方は別途、自立者生活支援サービス費5,500円が必要）金額は税込です。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約8.47万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 401～403、405～408、410～413、415、416、422、423、425～428、430～433、435、436、501～503、505～508、510～513、515、516、522、523、525～528、530～533、535、536 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.47万～4.83万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| 備考 | 電気使用料は別途請求（個人メーター設置、月単位） 敷金については生活保護受給者等の一部特定の方は受領致します。 ※特定施設入居者生活介護をご利用の方の生活支援サービス費は16,500円になります。（自立の方は別途、自立者生活支援サービス費5,500円が必要）金額は税込です。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約8.47万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 601～603、605～608、610～613、615、616、622、623、625～628、630～633、635、636、701～703、705～708、710～713、715、716、722、723、725～728、730～733、735、736 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.47万～4.83万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| 備考 | 電気使用料は別途請求（個人メーター設置、月単位） 敷金については生活保護受給者等の一部特定の方は受領致します。 ※特定施設入居者生活介護をご利用の方の生活支援サービス費は16,500円になります。（自立の方は別途、自立者生活支援サービス費5,500円が必要）金額は税込です。 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約8.47万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 801～803、805～808、810～813、815、816、822、823、825～828、830～833、835、836 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.47万～4.83万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| 備考 | 電気使用料は別途請求（個人メーター設置、月単位） 敷金については生活保護受給者等の一部特定の方は受領致します。 ※特定施設入居者生活介護をご利用の方の生活支援サービス費は16,500円になります。（自立の方は別途、自立者生活支援サービス費5,500円が必要）金額は税込です。 |
施設運営の事業者様『ココファン城東』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂・台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階～8階（計7箇所） |
| 合計床面積 | 1026.90㎡ |
| 想定利用戸数 | 205戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 64.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 205戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室・脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2、3、4、6階（計4箇所） |
| 合計床面積 | 150.88㎡ |
| 想定利用戸数 | 205戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階～8階（計8箇所） |
| 合計床面積 | 33.26㎡ |
| 想定利用戸数 | 205戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 24.57㎡ |
| 想定利用戸数 | 205戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『ココファン城東』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『ココファン城東』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者／指定介護予防支援事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（6人）准看護師（3人）介護福祉士（20人）介護支援専門員（2人）養成研修修了者（35人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（2人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事提供、定期巡回など居室訪問時の声かけにより安否確認を行う ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナースコール ／
１階事務室、２階～８階サービスステーション及びＰＨＳ（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約NaN万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 ／ 提供日 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～17時00分 |
施設運営の事業者様『ココファン城東』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
3
施設のまとめ
大阪市のサ高住『ココファン城東』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | ココファン城東（ここふぁんじょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目２番５号現地案内図を見る |
| 交通 | ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅から徒歩4分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 8階建て |
| 住宅戸数 | 205戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2014年02月01日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2015年05月29日～2035年05月31日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2015年05月29日～2035年05月31日） |
| 敷地に関する権限 | 使用貸借による権利（期間：2015年05月29日～2035年05月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | （株式会社小滝工務店） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 設備管理業務①消防用設備②空気調和設備③給排水衛生設備④昇降機設備⑤電気設備⑥環境衛生管理業務⑦設備巡回点検⑧設備遠隔 |
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 83.9歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2019年6月までの新規入居者数 ：
62人 2019年6月までの退去者数 ： 60人 退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、 介護老人福祉施設へ転居（5人）、 介護老人保健施設へ転居（1人）、 有料老人ホームへの転居（4人）、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（3人）、 その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（3人）、 医療機関への入院（23人）、 死亡退去（20人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（113人）、 訪問介護（174人）、 通所介護（109人）、 訪問看護（50人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引
応相談
(対応実績なし) -
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管応相談
(対応実績なし) -
IVH応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開
対応なし -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ココファン城東』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 大阪城公園から近く、どのフロアからも眺望がいいので解放感が有ります。一部大阪城が見えるお部屋もあります。 |
|---|
併設施設
| 名称 | 学研ココファン城東 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | ケアプランの作成 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 学研ココファン城東ヘルパーセンター |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護サービス |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 訪問看護ステーションココファンナーシング大阪 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問看護サービス |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人桜希会東朋病院（いりょうほうじんおうきかいとうほうびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 534-0023 大阪府島南通２丁目８番９号 |
| 連携・協力の内容 | 医療連携 |
| 名称 | 医療法人郁明会もずデンタルクリニック（いりょうほうじんいくめいかいもずでんたるくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 571-0030 大阪府門真市末広町４１番２号イオン古川橋駅前店３Ｆ |
| 連携・協力の内容 | 医療連携 |
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お問い合わせ
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