サービス付き高齢者向け住宅『伏見ぬくもりの里』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする京都府京都市伏見区銀座町３丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーふしみぬくもりのさと

伏見ぬくもりの里

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

伏見ぬくもりの里

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

  • 住所京都府京都市伏見区銀座町３丁目
  • 交通丹波橋or桃山駅から徒歩10分
  • 間取り／専有面積1K／25.02㎡
  • 月額費用約14～15万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『伏見ぬくもりの里』が選ばれる12の理由

伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　01／ 12

駅近

駅近
京阪・近鉄京都線丹波橋or桃山駅から徒歩10分の場所にある『伏見ぬくもりの里』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『伏見ぬくもりの里』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　02／ 12

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『伏見ぬくもりの里』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　03／ 12

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『伏見ぬくもりの里』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『伏見ぬくもりの里』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　04／ 12

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『伏見ぬくもりの里』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『伏見ぬくもりの里』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　05／ 12

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『伏見ぬくもりの里』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『伏見ぬくもりの里』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　06／ 12

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『伏見ぬくもりの里』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『伏見ぬくもりの里』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　07／ 12

建物内医療施設あり

建物内医療施設あり
病気の時やケガをしてしまった時、すぐ近くに病院があると心強いですよね。『伏見ぬくもりの里』は医療施設が併設されているので、万が一の時にも安心です。不調を感じたらすぐ診察を受けることができますし、体調不良の時や、お天気の悪い日に通院する苦労も必要もありません。何よりも、信頼できるかかりつけ医が近くにある安心感は、何にもかえがたいものです。入居者様にとって居心地の良いお住まい、すぐ近くの信頼できる医療施設。その両方を提供できるのが、『伏見ぬくもりの里』です。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　08／ 12

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『伏見ぬくもりの里』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.02㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　09／ 12

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『伏見ぬくもりの里』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『伏見ぬくもりの里』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　10／ 12

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『伏見ぬくもりの里』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『伏見ぬくもりの里』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　11／ 12

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『伏見ぬくもりの里』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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伏見ぬくもりの里が
選ばれる理由　12／ 12

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『伏見ぬくもりの里』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『伏見ぬくもりの里』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『伏見ぬくもりの里』はこんなところ

現地案内住所

京都府京都市

伏見区銀座町３丁目

アクセス交通

京阪・近鉄京都線

丹波橋or桃山駅から
徒歩 10分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1K／25.02㎡
月額費用月額費用
約14万 ～15万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『伏見ぬくもりの里』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
9約8万～9万円

月額費用
約14万 ～15万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1K／25.02㎡
『伏見ぬくもりの里』 全4プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約9万円～
月額費用 約15万円～
間取り／専有面積 1K ／ 27.51㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 27.51㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 101201301

初期費用

敷金 9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4万円
備考 対価は税込
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約8万円～
月額費用 約14万円～
間取り／専有面積 1K ／ 25.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 25.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 102202302

初期費用

敷金 8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4万円
備考 対価は税込
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約8万円～
月額費用 約14万円～
間取り／専有面積 1K ／ 25.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 25.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 204304

初期費用

敷金 8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4万円
備考 対価は税込
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約8万円～
月額費用 約14万円～
間取り／専有面積 1K ／ 25.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 25.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 203205206303305306

初期費用

敷金 8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4万円
備考 対価は税込
プラン4に問い合わせる

施設運営の事業者様『伏見ぬくもりの里』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 談話室
整備箇所 1F（計1箇所）
合計床面積 23.95㎡
想定利用戸数 14戸
備考 南西角

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提供サービス

『伏見ぬくもりの里』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 医療法人
スタッフの職種 介護福祉士（1人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人）
上記以外 ： 17時00分 ～ 09時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 ３度の食事及び午前1～2回午後1～2回 ／ 毎日4回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 部屋に設置している通報釦を押す ／ 事務所（居室まで約3分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約4万円
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 税込

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施設のまとめ

京都市のサ高住『伏見ぬくもりの里』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 伏見ぬくもりの里（ふしみぬくもりのさと）
住所 京都府京都市伏見区銀座町３丁目現地案内図を見る
交通 京阪・近鉄京都線丹波橋or桃山駅から徒歩10分
駐車場が少ない為、公共交通手段をご利用下さい

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 鉄骨造
階数 3階建て
住宅戸数 14戸

住宅戸数（--）
施工年月 2015年01月15日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨		 法律第3条の基本方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に基づき適切に対応しています。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし
その他修繕予定 1年ごとの建物点検、必要に応じ修繕する

入居者情報

平均年齢 87.6歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性5：女性5
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2021年1月までの新規入居者数　：　 8人
2021年1月までの退去者数　：　 3人

退去理由

☆自宅又は家族同居（1人）、 介護老人福祉施設へ転居（1人）、 死亡退去（1人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（8人）、 訪問介護（5人）、 通所介護（4人）、 訪問看護（1人）、 定期巡回又は臨時対応サービス（2人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 医療法人健康会

※『伏見ぬくもりの里』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

医療法人健康会の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『伏見ぬくもりの里』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 風水害に安心できる立地で耐震・耐火性にも優れた鉄骨造りで安心して住んでいただけます。京阪・近鉄駅に近く、歴史とお酒の街、城下町の風情を残した地域です。また、近畿圏内へのアクセスは良いです。買い物も徒歩10分～30分に商店街があり便利です。

併設施設

名称 医療法人健康会伏見診療所
提供されるサービス内容 診療（内科・外科・リハビリテーション科）、訪問診療、在宅支援、訪問看護、訪問リハビリ
事業所の場所 同一の建築物内
名称 医療法人健康会伏見診療所
提供されるサービス内容 居宅療養指導・訪問看護・訪問リハビリテーション
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 医療法人健康会伏見診療所（いりょうほうじんけんこうかいふしみしんりょうしょ）
所在地 〒 612-8089　 京都府京都市伏見区銀座町３丁目３１８-１
連携・協力の内容 外来診療、在宅医療（訪問診療・訪問看護・訪問リハビリ）
名称 柴田歯科医院（しばたしかいいん）
所在地 〒 612-0029　 京都府京都市伏見区深草西浦町７２８-２
連携・協力の内容 訪問歯科
名称 医療法人健康会京都南病院（いりょうほうじんけんこうかいきょうとみなみびょういん）
所在地 〒 600-8876　 京都府京都市下京区西七条南中野町８番地
連携・協力の内容 外来、入院診療・健康診断

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お問い合わせ

『伏見ぬくもりの里』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 伏見ぬくもりの里
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用15万円～面積27.51㎡
  • 月額費用14万円～面積25.04㎡
  • 月額費用14万円～面積25.06㎡
  • 月額費用14万円～面積25.02㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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