ココファン烏丸東｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

ココファン烏丸東

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

住所京都府京都市下京区高倉通高辻下る葛籠屋町５１７-２
交通四条駅から徒歩8分
間取り／専有面積1R／18.15㎡
月額費用約13.12～23.02万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ココファン烏丸東』が選ばれる9つの理由

駅近
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
緊急通報サービス到着時間
訪問介護
提携医療施設あり
鉄筋コンクリート造
全室収納付き

ココファン烏丸東が
選ばれる理由　01／ 09

駅近

地下鉄烏丸線四条駅から徒歩8分の場所にある『ココファン烏丸東』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ココファン烏丸東』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ココファン烏丸東が
選ばれる理由　02／ 09

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『ココファン烏丸東』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ココファン烏丸東が
選ばれる理由　03／ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ココファン烏丸東』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ココファン烏丸東』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ココファン烏丸東が
選ばれる理由　04／ 09

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ココファン烏丸東』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ココファン烏丸東』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ココファン烏丸東が
選ばれる理由　05／ 09

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ココファン烏丸東』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ココファン烏丸東』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ココファン烏丸東が
選ばれる理由　06／ 09

訪問介護

『ココファン烏丸東』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ココファン烏丸東』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ココファン烏丸東が
選ばれる理由　07／ 09

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ココファン烏丸東』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ココファン烏丸東』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ココファン烏丸東が
選ばれる理由　08／ 09

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ココファン烏丸東』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ココファン烏丸東』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ココファン烏丸東が
選ばれる理由　09／ 09

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ココファン烏丸東』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ココファン烏丸東』はこんなところ

住所: 京都府京都市

下京区高倉通高辻下る葛籠屋町５１７-２

交通: 地下鉄烏丸線

四条駅から
徒歩 8分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.15㎡

月額費用: 約13.12万～23.02万円

居室プラン

居室ごとに異なる『ココファン烏丸東』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 33.2約15.8万～33.2万円

月額費用: 約13.12万～23.02万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.15㎡

『ココファン烏丸東』全21プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約15.8万円～
月額費用	約13.12万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.49㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.49㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	201

初期費用

敷金	15.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.9万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約16.6万円～
月額費用	約13.52万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	202～207

初期費用

敷金	16.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.3万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約16.2万円～
月額費用	約13.32万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.49㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.49㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	301

初期費用

敷金	16.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.1万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約17万円～
月額費用	約13.72万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	302～306

初期費用

敷金	17万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.5万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約17.2万円～
月額費用	約13.82万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	307

初期費用

敷金	17.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.6万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約16.6万円～
月額費用	約13.52万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.49㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.49㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	401

初期費用

敷金	16.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.3万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約17.4万円～
月額費用	約13.92万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	402～406

初期費用

敷金	17.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.7万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約17.6万円～
月額費用	約14.02万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	407

初期費用

敷金	17.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.8万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約17万円～
月額費用	約13.72万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.49㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.49㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	501

初期費用

敷金	17万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.5万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 10 詳細を見る
入居時費用	約17.8万円～
月額費用	約14.12万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	502～506

初期費用

敷金	17.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.9万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 11 詳細を見る
入居時費用	約18万円～
月額費用	約14.22万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	507、513

初期費用

敷金	18万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 12 詳細を見る
入居時費用	約22.4万円～
月額費用	約16.42万円～
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	208～211

初期費用

敷金	22.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.2万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 13 詳細を見る
入居時費用	約22.8万円～
月額費用	約16.62万円～
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	308～310

初期費用

敷金	22.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.4万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 14 詳細を見る
入居時費用	約23.4万円～
月額費用	約16.92万円～
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	311

初期費用

敷金	23.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.7万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 15 詳細を見る
入居時費用	約23.2万円～
月額費用	約16.82万円～
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	408～410

初期費用

敷金	23.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.6万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 16 詳細を見る
入居時費用	約23.8万円～
月額費用	約17.12万円～
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	411

初期費用

敷金	23.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.9万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 17 詳細を見る
入居時費用	約24.8万円～
月額費用	約17.62万円～
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 23.35㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	508～511

初期費用

敷金	24.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.4万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 18 詳細を見る
入居時費用	約29.6万円～
月額費用	約20.02万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.91㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.91㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	212、213

初期費用

敷金	29.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.8万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 19 詳細を見る
入居時費用	約30.8万円～
月額費用	約20.62万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.91㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.91㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	312、313

初期費用

敷金	30.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.4万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 20 詳細を見る
入居時費用	約32万円～
月額費用	約21.22万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.91㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.91㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	412、413

初期費用

敷金	32万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	16万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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プラン名	プラン 21 詳細を見る
入居時費用	約33.2万円～
月額費用	約21.82万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.91㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.91㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	512

初期費用

敷金	33.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	16.6万円
共益費	約1.59万～2.79万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.63万円 ■オプションサービスふれあいサービス清掃、付添、買い物代行等ふれあいサービス外出時の付添いふれあいサービス通院時の病院内での見守り等。
備考	水道光熱費、Ａタイプは共益費に含まれます、Ｂ・Ｃタイプは個別メーターにて別途お支払いいただきます。総合保険2年一17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）へご加入いただきます。

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	食堂
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	140.57㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

設備名	FWC2・3（前室共）
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	12.00㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

設備名	喫煙室
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	3.38㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

設備名	脱衣室（1F）
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	13.08㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

設備名	UB（浴室）（1F）
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	6.38㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

設備名	FWC1（脱衣室内）
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	2.43㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

設備名	ラウンジ・洗濯室
整備箇所	2F.3F.4F.5F（計4箇所）
合計床面積	88.16㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

設備名	脱衣室1
整備箇所	2F.3F.4F.5F（計4箇所）
合計床面積	15.88㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

設備名	脱衣室2
整備箇所	2F.3F.4F.5F（計4箇所）
合計床面積	13.24㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

設備名	UB（浴室）
整備箇所	2F.3F.4F.5F（計8箇所）
合計床面積	27.52㎡
想定利用戸数	52戸
備考	--

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提供サービス

『ココファン烏丸東』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種	介護福祉士（8人）養成研修修了者（6人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 08時30分～ 17時30分（1人）上記以外： 17時30分～ 08時30分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	居室への訪問、または、インターホンによる確認を行う／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各居室設置の緊急通報装置／事務所及び職員用PHS（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.63万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	二人部屋のサービス提供の対価は41,800円

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施設のまとめ

京都市のサ高住『ココファン烏丸東』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	ココファン烏丸東（ここふぁんからすまひがし）
住所	京都府京都市下京区高倉通高辻下る葛籠屋町５１７-２現地案内図を見る
交通	地下鉄烏丸線四条駅から徒歩8分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	5階建て
住宅戸数	52戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2017年06月30日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2017年07月01日～2037年06月30日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2017年07月01日～2037年06月30日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2017年07月01日～2037年06月30日）
基本方針に照らして適切である旨	基本方針及び京都府高齢者居住安定確保計画を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保します。

入居契約

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし
その他修繕予定	定期的な点検により随時修繕などを行う。

入居者情報

平均年齢	86.0歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性3：女性7
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2019年6月までの新規入居者数　：　 5人 2019年6月までの退去者数　：　 5人退去理由 ☆他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（1人）、医療機関への入院（3人）、死亡退去（1人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（39人）、訪問介護（34人）、通所介護（13人）、訪問看護（4人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績あり)
インスリン投与
応相談
(対応実績あり)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績あり)
たん吸引
応相談
(対応実績あり)
胃ろう
応相談
(対応実績なし)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
応相談
(対応実績あり)
ALS
対応なし
気管切開
対応なし
褥瘡
応相談
(対応実績あり)
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社学研ココファン ※『ココファン烏丸東』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社学研ココファンの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ココファン烏丸東』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	京都市営地下鉄烏丸線四条駅より徒歩7分の好立地。繁華街にも近く買い物にも便利です。名刹仏光寺の南側で静かな環境でお過ごしいただけます。

併設施設

名称	学研ココファン烏丸東ヘルパーセンター
提供されるサービス内容	指定訪問介護サービス
事業所の場所	同一の建築物内

名称	学研ココファン烏丸東
提供されるサービス内容	ケアプランの作成、サービス事業者との連絡・調整
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	木津屋橋武田クリニック（きづやばしたけだくりにっく）
所在地	〒 600-8231　京都府京都市下京区油小路通下魚棚下る油小路町２９３
連携・協力の内容	訪問診察、不測の事態に伴う医療の提供など

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お問い合わせ

『ココファン烏丸東』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名	ココファン烏丸東
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用13.12万円～面積18.49㎡プラン 2月額費用13.52万円～面積18.15㎡プラン 3月額費用13.32万円～面積18.49㎡プラン 4月額費用13.72万円～面積18.15㎡プラン 5月額費用13.82万円～面積18.15㎡プラン 6月額費用13.52万円～面積18.49㎡プラン 7月額費用13.92万円～面積18.15㎡プラン 8月額費用14.02万円～面積18.15㎡プラン 9月額費用13.72万円～面積18.49㎡プラン 10月額費用14.12万円～面積18.15㎡プラン 11月額費用14.22万円～面積18.15㎡プラン 12月額費用16.42万円～面積23.35㎡プラン 13月額費用16.62万円～面積23.35㎡プラン 14月額費用16.92万円～面積23.35㎡プラン 15月額費用16.82万円～面積23.35㎡プラン 16月額費用17.12万円～面積23.35㎡プラン 17月額費用17.62万円～面積23.35㎡プラン 18月額費用20.02万円～面積30.91㎡プラン 19月額費用20.62万円～面積30.91㎡プラン 20月額費用21.22万円～面積30.91㎡プラン 21月額費用21.82万円～面積30.91㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
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