ライフコートステラ｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

ライフコートステラ

彩りある日々

サ高住でより豊かな生活を

住所北海道札幌市手稲区西宮の沢４条３丁目３番４５号
交通宮の沢駅からバス7分、降車後徒歩3分
間取り／専有面積1R／24.57㎡
月額費用約9.5～10.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ライフコートステラ』が選ばれる8つの理由

前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
訪問介護
提携医療施設あり
鉄筋コンクリート造
全室キッチン付き
全室収納付き

ライフコートステラが
選ばれる理由　01／ 08

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『ライフコートステラ』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ライフコートステラが
選ばれる理由　02／ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ライフコートステラ』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ライフコートステラ』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ライフコートステラが
選ばれる理由　03／ 08

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ライフコートステラ』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ライフコートステラ』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ライフコートステラが
選ばれる理由　04／ 08

訪問介護

『ライフコートステラ』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ライフコートステラ』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ライフコートステラが
選ばれる理由　05／ 08

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ライフコートステラ』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ライフコートステラ』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ライフコートステラが
選ばれる理由　06／ 08

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ライフコートステラ』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ライフコートステラ』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ライフコートステラが
選ばれる理由　07／ 08

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ライフコートステラ』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ライフコートステラ』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ライフコートステラが
選ばれる理由　08／ 08

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ライフコートステラ』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ライフコートステラ』はこんなところ

住所: 北海道札幌市

手稲区西宮の沢４条３丁目３番４５号

交通: 地下鉄東西線

宮の沢駅から
バス＋徒歩 10分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／24.57㎡

月額費用: 約9.5万～10.5万円

居室プラン

居室ごとに異なる『ライフコートステラ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 18.75約16.25万～18.75万円

月額費用: 約9.5万～10.5万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／24.57㎡

『ライフコートステラ』全5プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約18.75万円～
月額費用	約10.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 32.52㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 32.52㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	101,207,307

初期費用

敷金	18.75万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.5万円
共益費	約3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約16.25万円～
月額費用	約9.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 24.76㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 24.76㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	102,103,105,106,107,108,111,112,113,115,116,208,210,211,212,213,215,216,218,220,221.222,223,308,310,311,312,313,315,316,318,320,321,322,323

初期費用

敷金	16.25万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.5万円
共益費	約3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約18.75万円～
月額費用	約10.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 32.35㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 32.35㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	110,217,317

初期費用

敷金	18.75万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.5万円
共益費	約3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約18.75万円～
月額費用	約10.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 32.32㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 32.32㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	201,301

初期費用

敷金	18.75万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.5万円
共益費	約3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約16.25万円～
月額費用	約9.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 24.57㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 24.57㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	202,203,205,206,302,303,305,306

初期費用

敷金	16.25万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.5万円
共益費	約3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン5に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『ライフコートステラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	レストラン
整備箇所	1階、2階、3階（計3箇所）
合計床面積	163.58㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	浴室（脱衣室含む）
整備箇所	1階、2階、3階（計3箇所）
合計床面積	48.67㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	談話スペース
整備箇所	1階､2階､3階（計3箇所）
合計床面積	218.05㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

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提供サービス

『ライフコートステラ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	社会福祉法人
スタッフの職種	介護福祉士（3人）養成研修修了者（4人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 17時00分（2人）上記以外： 17時00分～ 09時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食堂に来られた時、もしくは居室に配膳サービスを行った時等に、毎日少なくとも1回の安否確認を実施／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	緊急通報システム（ボタン式）により各階サービスステーションへ通報／各階サービスステーション（居室まで約2分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約NaN万円
前払金／算定方法	約NaN万円　／提供日
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～17時00分

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施設のまとめ

札幌市のサ高住『ライフコートステラ』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営事業者

基本情報

施設名称	ライフコートステラ（らいふこーとすてら）
住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢４条３丁目３番４５号現地案内図を見る
交通	地下鉄東西線宮の沢駅からバスで7分、降車後徒歩3分
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	3階建て
住宅戸数	51戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2018年12月25日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	賃借権（期間：2018年03月01日～2038年02月28日）
基本方針に照らして適切である旨

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
備考	入居時の条件として要介護の認定を受けている方・連帯保証人のいる方

管理情報

管理方式	（）
管理業務の委託内容
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	89.3歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性4：女性6
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2023年9月までの新規入居者数　：　 18人 2023年9月までの退去者数　：　 11人退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（3人）、有料老人ホームへの転居（1人）、医療機関への入院（7人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（50人）、訪問介護（49人）、通所介護（26人）、訪問看護（9人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績あり)
インスリン投与
応相談
(対応実績あり)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績あり)
たん吸引
対応なし
胃ろう
対応なし
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
対応なし
ALS
対応なし
気管切開
対応なし
褥瘡
対応なし
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

運営事業者

事業者	社会福祉法人緑誠会 ※『ライフコートステラ』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

社会福祉法人緑誠会の他の施設

施設運営の事業者様『ライフコートステラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ライフコートステラ』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	近隣には、ラルズストア、コープなどのスーパー、ドラッグストア、ビバホーム、ニトリ、コンビニなど徒歩圏内で買い物も便利です。

併設施設

名称	ヘルパーステーションステラ
提供されるサービス内容	訪問介護事業・介護予防訪問介護事業
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	医療法人タナカメディカル札幌田中病院（いりょうほうじんたなかめでぃかるさっぽろたなかびょういん）
所在地	〒 006-0004　札幌市手稲区西宮の沢４条４丁目２番１号
連携・協力の内容	外来診療と入院が必要な際の医療サポート（病状にもよる）

名称	医療法人札幌緑誠病院（いりょうほうじんさっぽろりょくせいびょういん）
所在地	〒 006-0004　札幌市手稲区西宮の沢４条４丁目１８番１１号
連携・協力の内容	外来診療と入院が必要な際の医療サポート（病状にもよる）

名称	医療法人札幌宮の沢病院（いりょうほうじんさっぽろみやのさわびょういん）
所在地	〒 006-0001　札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１４番３５号
連携・協力の内容	外来診療と入院が必要な際の医療サポート（病状にもよる）

名称	特別養護老人ホーム愛輪園（とくべつようごろうじんほーむあいりんえん）
所在地	〒 006-0004　札幌市手稲区西宮の沢４条３丁目３番４０号
連携・協力の内容	入所・短期入所サービスの提供､居宅介護支援事業所、介護予防センター併設

名称	介護老人保健施設愛の里（かいごろうじんほけんしせつあいのさと）
所在地	〒 006-0001　札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１４番５号
連携・協力の内容	入所・短期入所・通所リハビリテーションサービスの提供

名称	ケアハウスホワイトキャッスル（けあはうすほわいときゃっする）
所在地	〒 006-0001　札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１４番１０号
連携・協力の内容	入所・デイサービスの提供

名称	医療法人タナカメディカル介護医療院博友会（いりょうほうじんたなかめでぃかるかいごいりょういんはくゆうかい）
所在地	〒 063-0032　札幌市西区西野２条７丁目１番１号
連携・協力の内容	入所・短期入所サービスの提供

名称	愛輪園居宅介護支援事業所（あいりんえんきょたくかいごしえんじぎょうしょ）
所在地	〒 006-0004　札幌市手稲区西宮の沢４条３丁目３番４０号
連携・協力の内容	介護認定の申請代行及び介護サービス計画の作成（ケアプラン）、介護保険制度やサービスに関する相談対応

施設運営の事業者様『ライフコートステラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『ライフコートステラ』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	ライフコートステラ
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用面積32.52㎡プラン 2月額費用面積24.76㎡プラン 3月額費用面積32.35㎡プラン 4月額費用面積32.32㎡プラン 5月額費用面積24.57㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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