ココファン西陣中央｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

ココファン西陣中央

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

住所京都府京都市上京区大宮通今出川上る観世町１１７番
交通今出川駅から徒歩15分
間取り／専有面積1R／18.13㎡
月額費用約9.59～19.87万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ココファン西陣中央』が選ばれる8つの理由

前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
緊急通報サービス到着時間
訪問介護
提携医療施設あり
鉄筋コンクリート造
全室収納付き

ココファン西陣中央が
選ばれる理由　01／ 08

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『ココファン西陣中央』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ココファン西陣中央が
選ばれる理由　02／ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ココファン西陣中央』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ココファン西陣中央』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ココファン西陣中央が
選ばれる理由　03／ 08

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ココファン西陣中央』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ココファン西陣中央』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ココファン西陣中央が
選ばれる理由　04／ 08

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ココファン西陣中央』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ココファン西陣中央』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ココファン西陣中央が
選ばれる理由　05／ 08

訪問介護

『ココファン西陣中央』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ココファン西陣中央』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ココファン西陣中央が
選ばれる理由　06／ 08

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ココファン西陣中央』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ココファン西陣中央』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ココファン西陣中央が
選ばれる理由　07／ 08

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ココファン西陣中央』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ココファン西陣中央』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ココファン西陣中央が
選ばれる理由　08／ 08

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ココファン西陣中央』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ココファン西陣中央』はこんなところ

住所: 京都府京都市

上京区大宮通今出川上る観世町１１７番

交通: 京都市営地下鉄烏丸線

今出川駅から
徒歩 15分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.13㎡

月額費用: 約9.59万～19.87万円

居室プラン

居室ごとに異なる『ココファン西陣中央』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 33.2約15.8万～33.2万円

月額費用: 約9.59万～19.87万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.13㎡

『ココファン西陣中央』全30プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約16.8万円～
月額費用	約10.09万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	101、310

初期費用

敷金	16.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.4万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約16.6万円～
月額費用	約9.99万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	102、305、306、307、308、309

初期費用

敷金	16.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.3万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約15.8万円～
月額費用	約9.59万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	105

初期費用

敷金	15.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.9万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約16万円～
月額費用	約9.69万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	106

初期費用

敷金	16万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約17.2万円～
月額費用	約10.29万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	201、410

初期費用

敷金	17.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.6万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約17万円～
月額費用	約10.19万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	202、405、406、407、408、409

初期費用

敷金	17万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.5万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約16.2万円～
月額費用	約9.79万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	205、206、207、208、209

初期費用

敷金	16.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.1万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約16.4万円～
月額費用	約9.89万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	210

初期費用

敷金	16.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.2万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約17.6万円～
月額費用	約10.49万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	301

初期費用

敷金	17.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.8万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 10 詳細を見る
入居時費用	約17.4万円～
月額費用	約10.39万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	302

初期費用

敷金	17.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.7万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 11 詳細を見る
入居時費用	約18万円～
月額費用	約10.69万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	401

初期費用

敷金	18万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 12 詳細を見る
入居時費用	約17.8万円～
月額費用	約10.59万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.13㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	402

初期費用

敷金	17.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.9万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 13 詳細を見る
入居時費用	約16.6万円～
月額費用	約9.99万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	215

初期費用

敷金	16.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.3万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 14 詳細を見る
入居時費用	約17万円～
月額費用	約10.19万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	315

初期費用

敷金	17万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.5万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 15 詳細を見る
入居時費用	約17.4万円～
月額費用	約10.39万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	414

初期費用

敷金	17.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.7万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 16 詳細を見る
入居時費用	約21.2万円～
月額費用	約12.29万円～
間取り／専有面積	1R ／ 24.18㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 24.18㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	211

初期費用

敷金	21.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.6万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 17 詳細を見る
入居時費用	約21.6万円～
月額費用	約12.49万円～
間取り／専有面積	1R ／ 24.18㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 24.18㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	311

初期費用

敷金	21.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.8万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 18 詳細を見る
入居時費用	約22.8万円～
月額費用	約13.09万円～
間取り／専有面積	1K ／ 24.16㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 24.16㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	212、213

初期費用

敷金	22.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.4万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 19 詳細を見る
入居時費用	約23.4万円～
月額費用	約13.39万円～
間取り／専有面積	1K ／ 24.16㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 24.16㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	312、313

初期費用

敷金	23.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.7万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 20 詳細を見る
入居時費用	約24.4万円～
月額費用	約13.89万円～
間取り／専有面積	1K ／ 24.16㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 24.16㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	411

初期費用

敷金	24.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.2万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 21 詳細を見る
入居時費用	約24万円～
月額費用	約13.69万円～
間取り／専有面積	1K ／ 24.16㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 24.16㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	412

初期費用

敷金	24万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 22 詳細を見る
入居時費用	約25万円～
月額費用	約14.19万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.55㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.55㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	303

初期費用

敷金	25万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.5万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 23 詳細を見る
入居時費用	約25.6万円～
月額費用	約14.49万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.55㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.55㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	403

初期費用

敷金	25.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.8万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 24 詳細を見る
入居時費用	約24.8万円～
月額費用	約14.09万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.55㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.55㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	404

初期費用

敷金	24.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.4万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 25 詳細を見る
入居時費用	約25.8万円～
月額費用	約14.59万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.20㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	103、304

初期費用

敷金	25.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.9万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 26 詳細を見る
入居時費用	約25万円～
月額費用	約14.19万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.20㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	104

初期費用

敷金	25万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.5万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 27 詳細を見る
入居時費用	約26.2万円～
月額費用	約14.79万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.20㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	203

初期費用

敷金	26.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	13.1万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 28 詳細を見る
入居時費用	約25.4万円～
月額費用	約14.39万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.20㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	204

初期費用

敷金	25.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.7万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 29 詳細を見る
入居時費用	約30.8万円～
月額費用	約17.09万円～
間取り／専有面積	1K ／ 32.93㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 32.93㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	214

初期費用

敷金	30.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.4万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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プラン名	プラン 30 詳細を見る
入居時費用	約32万円～
月額費用	約17.69万円～
間取り／専有面積	1K ／ 32.93㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 32.93㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	314

初期費用

敷金	32万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	16万円
共益費	約1.69万～3.87万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービスふれあいサービス 1）清掃2）洗濯3）ベッドメイク4）調理5）配膳・下膳6）買い物7）薬受け取り8）入院中のケア（入退院準備）9）通院時の病院内での見守り10）その他日常生活支援をお受け致します。ふれあいサービス身体介護
備考	二人部屋の状況把握・生活相談の費用は41,800円です。

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室・脱衣室
整備箇所	1階～4階（計8箇所）
合計床面積	67.88㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	食堂
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	114.56㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	喫煙室
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	1.65㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	1階～4階（計4箇所）
合計床面積	30.51㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	ラウンジ
整備箇所	2階～4階（計3箇所）
合計床面積	40.65㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	トイレ
整備箇所	1階（計2箇所）
合計床面積	4.92㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

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提供サービス

『ココファン西陣中央』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種	介護福祉士（5人）養成研修修了者（6人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 17時00分（1人）上記以外： 17時00分～ 09時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事提供時や巡回等の居室訪問時の声かけにより安否確認を行う／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各居室設置の緊急通報装置／事務室及び職員用PHS（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約NaN万円
前払金／算定方法	約NaN万円　／提供日
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～17時00分

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施設のまとめ

京都市のサ高住『ココファン西陣中央』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	ココファン西陣中央（ここふぁんにしじんちゅうおう）
住所	京都府京都市上京区大宮通今出川上る観世町１１７番現地案内図を見る
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅から徒歩15分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	4階建て
住宅戸数	50戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2018年11月30日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2018年12月14日～2038年12月13日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2018年12月14日～2038年12月13日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2018年12月14日～2038年12月13日）
基本方針に照らして適切である旨

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期	2019年01月03日

管理情報

管理方式	（）
管理業務の委託内容
修繕計画	なし
その他修繕予定	定期的な点検により随時修繕などを行う

入居者情報

平均年齢	85.0歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性4：女性6
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2019年6月までの新規入居者数　：　 50人 2019年6月までの退去者数　：　 1人退去理由その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（1人）
介護サービス利用者	☆訪問介護（19人）、通所介護（15人）、訪問看護（1人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績なし)
インスリン投与
応相談
(対応実績なし)
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし)
透析
応相談
(対応実績なし)
たん吸引
応相談
(対応実績なし)
胃ろう
応相談
(対応実績なし)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
応相談
(対応実績なし)
IVH
応相談
(対応実績なし)
ストーマ
応相談
(対応実績なし)
ALS
応相談
(対応実績なし)
気管切開
応相談
(対応実績なし)
褥瘡
応相談
(対応実績なし)
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社学研ココファン ※『ココファン西陣中央』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社学研ココファンの他の施設

施設運営の事業者様『ココファン西陣中央』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ココファン西陣中央』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	施設は世界的に知られる西陣織産地の中心、また、町名の「観世町」は、能楽の祖である観阿弥・世阿弥親子に由来するなど、悠久の歴史に培われた文化の薫り高い場所にあります。4タイプ計50室の住居により、ライフスタイルに合わせた生活を。また、施設に併設する訪問介護事業所により、入居者が毎日を楽しく、健康的に過ごして頂くことができます。

併設施設

名称	学研ココファン西陣中央ヘルパーセンター
提供されるサービス内容	訪問介護サービス
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	木津屋橋武田クリニック（きづやばしたけだくりにっく）
所在地	〒 600-8231　京都府京都市下京区油小路通下魚棚下る油小路２９３番地
連携・協力の内容	訪問診療、不測の事態に伴う医療の提供など

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お問い合わせ

『ココファン西陣中央』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	ココファン西陣中央
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用面積18.13㎡プラン 2月額費用面積18.13㎡プラン 3月額費用面積18.13㎡プラン 4月額費用面積18.13㎡プラン 5月額費用面積18.13㎡プラン 6月額費用面積18.13㎡プラン 7月額費用面積18.13㎡プラン 8月額費用面積18.13㎡プラン 9月額費用面積18.13㎡プラン 10月額費用面積18.13㎡プラン 11月額費用面積18.13㎡プラン 12月額費用面積18.13㎡プラン 13月額費用面積18.63㎡プラン 14月額費用面積18.63㎡プラン 15月額費用面積18.63㎡プラン 16月額費用面積24.18㎡プラン 17月額費用面積24.18㎡プラン 18月額費用面積24.16㎡プラン 19月額費用面積24.16㎡プラン 20月額費用面積24.16㎡プラン 21月額費用面積24.16㎡プラン 22月額費用面積26.55㎡プラン 23月額費用面積26.55㎡プラン 24月額費用面積26.55㎡プラン 25月額費用面積27.20㎡プラン 26月額費用面積27.20㎡プラン 27月額費用面積27.20㎡プラン 28月額費用面積27.20㎡プラン 29月額費用面積32.93㎡プラン 30月額費用面積32.93㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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