千葉診スカイガーデン｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

千葉診スカイガーデン

サ高住だから味わえる

安心のサービスと自由な暮らし

住所千葉県千葉市中央区院内１８-１２
交通千葉駅駅からバス10分、降車後徒歩3分
間取り／専有面積18.57㎡
月額費用約9～11.45万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『千葉診スカイガーデン』が選ばれる10の理由

駅近
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
看護師による生活相談サービス提供
訪問介護
訪問看護
提携医療施設あり
鉄筋コンクリート造
全室収納付き

千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　01／ 10

駅近

JR総武本線千葉駅駅から徒歩10分の場所にある『千葉診スカイガーデン』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『千葉診スカイガーデン』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　02／ 10

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『千葉診スカイガーデン』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　03／ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『千葉診スカイガーデン』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『千葉診スカイガーデン』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　04／ 10

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『千葉診スカイガーデン』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『千葉診スカイガーデン』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　05／ 10

看護師による生活相談サービス提供

日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『千葉診スカイガーデン』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『千葉診スカイガーデン』をご検討ください。

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千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　06／ 10

訪問介護

『千葉診スカイガーデン』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『千葉診スカイガーデン』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　07／ 10

訪問看護

訪問看護事業所と提携している『千葉診スカイガーデン』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『千葉診スカイガーデン』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　08／ 10

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『千葉診スカイガーデン』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『千葉診スカイガーデン』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　09／ 10

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『千葉診スカイガーデン』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『千葉診スカイガーデン』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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千葉診スカイガーデンが
選ばれる理由　10／ 10

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『千葉診スカイガーデン』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『千葉診スカイガーデン』はこんなところ

住所: 千葉県千葉市

中央区院内１８-１２

交通: JR総武本線

千葉駅駅から
バス＋徒歩 13分

アクセス

間取り／専有面積: 18.57㎡

月額費用: 約9万～11.45万円

居室プラン

居室ごとに異なる『千葉診スカイガーデン』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 18約12万～18万円

月額費用: 約9万～11.45万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 18.57㎡

『千葉診スカイガーデン』全30プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約12.4万円～
月額費用	約9.2万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.57㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.57㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	901

初期費用

敷金	12.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.2万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6.2万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

■オプションサービス
薬剤管理
・投薬補助
・薬の管理

介護サービス
・介護保険外の有償サービス

食事提供
・配下膳

通院付き添い
・千葉診療所受診に限る
※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応

夜間対応
・22：00～翌5：00間のナースコール対応

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プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約12.6万円～
月額費用	約9.3万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.57㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.57㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1001

初期費用

敷金	12.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.3万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6.3万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約13.4万円～
月額費用	約9.7万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.57㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.57㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1101

初期費用

敷金	13.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.7万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6.7万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約12万円～
月額費用	約9万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.81㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.81㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	902

初期費用

敷金	12万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約12.2万円～
月額費用	約9.1万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.81㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.81㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1002

初期費用

敷金	12.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.1万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6.1万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約13万円～
月額費用	約9.5万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.81㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.81㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1102

初期費用

敷金	13万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.5万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6.5万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約12万円～
月額費用	約9万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.51㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.51㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	908

初期費用

敷金	12万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約12.2万円～
月額費用	約9.1万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.51㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.51㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1008

初期費用

敷金	12.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.1万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6.1万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約12.6万円～
月額費用	約9.3万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.51㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.51㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1108

初期費用

敷金	12.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.3万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6.3万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 10 詳細を見る
入居時費用	約12万円～
月額費用	約9万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.52㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.52㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	907

初期費用

敷金	12万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 11 詳細を見る
入居時費用	約12.2万円～
月額費用	約9.1万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.52㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.52㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1007

初期費用

敷金	12.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.1万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6.1万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 12 詳細を見る
入居時費用	約12.6万円～
月額費用	約9.3万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.52㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.52㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1107

初期費用

敷金	12.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.3万円
共益費	約3万～4.45万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス薬剤管理・投薬補助・薬の管理介護サービス・介護保険外の有償サービス食事提供・配下膳通院付き添い・千葉診療所受診に限る ※他院の場合は上記有償の介護サービスにて対応夜間対応・22：00～翌5：00間のナースコール対応

月額家賃

6.3万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 13 詳細を見る
入居時費用	約12万円～
月額費用	約9万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.53㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.53㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	906

初期費用

敷金	12万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 14 詳細を見る
入居時費用	約12.2万円～
月額費用	約9.1万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.53㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.53㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1006

初期費用

敷金	12.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.1万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

プラン14に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 15 詳細を見る
入居時費用	約13万円～
月額費用	約9.5万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.53㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.53㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1106

初期費用

敷金	13万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.5万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

プラン15に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 16 詳細を見る
入居時費用	約12万円～
月額費用	約9万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.54㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.54㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	905

初期費用

敷金	12万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

プラン16に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 17 詳細を見る
入居時費用	約12.2万円～
月額費用	約9.1万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.54㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.54㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1005

初期費用

敷金	12.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.1万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 18 詳細を見る
入居時費用	約13万円～
月額費用	約9.5万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.54㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.54㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1105

初期費用

敷金	13万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.5万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

プラン18に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 19 詳細を見る
入居時費用	約12万円～
月額費用	約9万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.55㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.55㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	903

初期費用

敷金	12万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

プラン19に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 20 詳細を見る
入居時費用	約12.2万円～
月額費用	約9.1万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.55㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.55㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1003

初期費用

敷金	12.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.1万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 21 詳細を見る
入居時費用	約13万円～
月額費用	約9.5万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.55㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.55㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1103

初期費用

敷金	13万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.5万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 22 詳細を見る
入居時費用	約12.4万円～
月額費用	約9.2万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.58㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.58㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	913

初期費用

敷金	12.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.2万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

プラン22に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 23 詳細を見る
入居時費用	約12.6万円～
月額費用	約9.3万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.58㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.58㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1013

初期費用

敷金	12.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.3万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 24 詳細を見る
入居時費用	約13.4万円～
月額費用	約9.7万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.58㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.58㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1113

初期費用

敷金	13.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.7万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

プラン24に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 25 詳細を見る
入居時費用	約12万円～
月額費用	約9万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.65㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.65㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	910.911

初期費用

敷金	12万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 26 詳細を見る
入居時費用	約12.2万円～
月額費用	約9.1万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.65㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.65㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1010.1011

初期費用

敷金	12.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.1万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

プラン26に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 27 詳細を見る
入居時費用	約12.6万円～
月額費用	約9.3万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.65㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.65㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1110.1111

初期費用

敷金	12.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.3万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 28 詳細を見る
入居時費用	約13万円～
月額費用	約9.5万円～
間取り／専有面積	-- ／ 20.58㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 20.58㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	912

初期費用

敷金	13万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.5万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 29 詳細を見る
入居時費用	約13.2万円～
月額費用	約9.6万円～
間取り／専有面積	-- ／ 20.58㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 20.58㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1012

初期費用

敷金	13.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

6.6万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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プラン名	プラン 30 詳細を見る
入居時費用	約14万円～
月額費用	約10万円～
間取り／専有面積	-- ／ 20.58㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 20.58㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1112

初期費用

敷金	14万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

7万円

共益費

約3万～4.45万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

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施設運営の事業者様『千葉診スカイガーデン』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	8階.9階.10階.11階（計4箇所）
合計床面積	29.74㎡
想定利用戸数	36戸
備考	入居定員39名

設備名	台所
整備箇所	8階.9階.10階.11階（計4箇所）
合計床面積	4.00㎡
想定利用戸数	36戸
備考	--

設備名	食堂
整備箇所	8階（計1箇所）
合計床面積	88.07㎡
想定利用戸数	36戸
備考	--

設備名	談話コーナー
整備箇所	8階.9階.10階.11階（計4箇所）
合計床面積	81.01㎡
想定利用戸数	36戸
備考	--

設備名	洗濯コーナー
整備箇所	8階.9階.10階.11階（計4箇所）
合計床面積	10.31㎡
想定利用戸数	36戸
備考	--

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提供サービス

『千葉診スカイガーデン』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	医療法人
スタッフの職種	看護師（1人）介護福祉士（5人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（2人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 08時30分～ 17時30分（1人）上記以外： 17時30分～ 08時30分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食堂での食事時または居室訪問／毎日1回
状況把握サービス居住部分への訪問	入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	緊急通報コール／ 8階介護ステーション（居室まで約3分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約NaN万円
前払金／算定方法	約NaN万円　／提供日
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；00時00分～24時00分

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施設のまとめ

千葉市のサ高住『千葉診スカイガーデン』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営事業者

基本情報

施設名称	千葉診スカイガーデン（ちばしんすかいがーでん）
住所	千葉県千葉市中央区院内１８-１２現地案内図を見る
交通	JR総武本線千葉駅駅からバスで10分、降車後徒歩3分総武本線東千葉駅より徒歩5分/千葉都市モノレール栄町駅より徒歩6分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	12階建て
住宅戸数	36戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2014年10月31日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2018年02月09日～2048年02月08日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2018年02月09日～2048年02月08日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2018年02月09日～2048年02月08日）
基本方針に照らして適切である旨

入居契約

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	（）
管理業務の委託内容
修繕計画	なし
その他修繕予定	竣工後、1年及び2年毎に定期点検を実施

入居者情報

平均年齢	88.0歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性4：女性6
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2024年2月までの新規入居者数　：　 7人 2024年2月までの退去者数　：　 7人退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、介護老人福祉施設へ転居（2人）、医療機関への入院（4人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（36人）、訪問介護（28人）、通所介護（8人）、訪問看護（3人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績なし)
インスリン投与
対応なし
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績あり)
たん吸引
対応なし
胃ろう
対応なし
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
対応なし
ALS
対応なし
気管切開
対応なし
褥瘡
応相談
(対応実績あり)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

運営事業者

事業者	一般社団法人千葉衛生福祉協会 ※『千葉診スカイガーデン』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

一般社団法人千葉衛生福祉協会の他の施設

施設運営の事業者様『千葉診スカイガーデン』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『千葉診スカイガーデン』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	JR千葉駅から徒歩圏内に位置しており、近隣に千葉神社、区役所、郵便局、スーパーなどがあります。12階建て免震構造のクリニックビルのうち8〜11階が「高齢者向け住宅」です。

併設施設

名称	千葉診訪問介護ステーションひたき
提供されるサービス内容	要介護高齢者の居宅にて、入浴、排せつ介護その他、生活全般援助
事業所の場所	同一の建築物内

名称	千葉診訪問看護ステーション
提供されるサービス内容	要介護高齢者の居宅で、療養生活支援、心身機能の維持回復を行う
事業所の場所	隣接する土地

名称	千葉診療所通所リハビリテーション
提供されるサービス内容	病状が安定期にある要介護者に対し、必要なリハビリを提供する
事業所の場所	同一の建築物内

名称	千葉診療所
提供されるサービス内容	外来患者向けの医療サービス、健康診断、人間ドックサービス
事業所の場所	同一の建築物内

名称	千葉診ケアプランセンターひたき
提供されるサービス内容	居宅で、心身状況等に応じ、保健医療、福祉サービスを提供する
事業所の場所	隣接する土地

連携及び提携事業所

名称	木村歯科（きむらしか）
所在地	〒 260-0007　千葉県千葉市中央区祐光４１-１０
連携・協力の内容	入居者が必要とする歯科診療の提供および口腔ケア指導

名称	柏戸病院（かしわどびょういん）
所在地	〒 260-8656　千葉県千葉市中央区長洲２２１-８
連携・協力の内容	受診/緊急時受け入れ

名称	稲毛病院（いなげびょういん）
所在地	〒 263-0043　千葉県千葉市稲毛区小仲台６２１-３
連携・協力の内容	受診/緊急時受け入れ

名称	千葉診訪問介護ステーションひたき（ちばしんほうもんかいごすてーしょんひたき）
所在地	〒 260-0018　千葉県千葉市中央区院内１８-１２
連携・協力の内容	要介護高齢者の居宅にて、入浴や排せつ介護、その他生活全般の援助

名称	千葉診訪問看護ステーション（ちばしんほうもんかんごすてーしょん）
所在地	〒 260-0018　千葉県千葉市中央区院内１８-１４
連携・協力の内容	要介護高齢者の居宅にて、療養生活支援、心身機能の維持回復を行う

名称	千葉診療所通所リハビリテーション（ちばしんりょうじょつうしょりはびりてーしょん）
所在地	〒 260-0018　千葉県千葉市中央区院内１８-１２
連携・協力の内容	病状が安定期にある要介護者に対し、必要なリハビリを提供する

名称	千葉診ケアプランセンターひたき（ちばしんけあぷらんせんたーひたき）
所在地	〒 260-0018　千葉県千葉市中央区院内２１４-１第一カヲルビル８F
連携・協力の内容	心身状況に応じたケアプランを作成し保健医療、福祉サービスを提供する

名称	千葉診療所（ちばしんりょうじょ）
所在地	〒 260-0018　千葉県千葉市中央区院内１８-１２
連携・協力の内容	外来患者向けの医療サービス、健康診断、人間ドックサービス

施設運営の事業者様『千葉診スカイガーデン』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『千葉診スカイガーデン』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	千葉診スカイガーデン
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用面積18.57㎡プラン 2月額費用面積18.57㎡プラン 3月額費用面積18.57㎡プラン 4月額費用面積18.81㎡プラン 5月額費用面積18.81㎡プラン 6月額費用面積18.81㎡プラン 7月額費用面積19.51㎡プラン 8月額費用面積19.51㎡プラン 9月額費用面積19.51㎡プラン 10月額費用面積19.52㎡プラン 11月額費用面積19.52㎡プラン 12月額費用面積19.52㎡プラン 13月額費用面積19.53㎡プラン 14月額費用面積19.53㎡プラン 15月額費用面積19.53㎡プラン 16月額費用面積19.54㎡プラン 17月額費用面積19.54㎡プラン 18月額費用面積19.54㎡プラン 19月額費用面積19.55㎡プラン 20月額費用面積19.55㎡プラン 21月額費用面積19.55㎡プラン 22月額費用面積19.58㎡プラン 23月額費用面積19.58㎡プラン 24月額費用面積19.58㎡プラン 25月額費用面積19.65㎡プラン 26月額費用面積19.65㎡プラン 27月額費用面積19.65㎡プラン 28月額費用面積20.58㎡プラン 29月額費用面積20.58㎡プラン 30月額費用面積20.58㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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