サービス付き高齢者向け住宅
シニア町内会稲毛園生
自分らしさを大切に
快適で自由なシニアレジデンス
- 住所千葉県千葉市稲毛区園生町
- 交通稲毛駅からバス12分、降車後 徒歩3分
- 間取り/専有面積18.00㎡
- 月額費用約14.3~15.5万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『シニア町内会稲毛園生』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01/ 07
敷金なし
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選ばれる理由 02/ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03/ 07
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 04/ 07
訪問介護
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選ばれる理由 05/ 07
デイサービス提携
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選ばれる理由 06/ 07
提携医療施設あり
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選ばれる理由 07/ 07
全室収納付き
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『シニア町内会稲毛園生』はこんなところ
- 住所
千葉県千葉市
稲毛区園生町
- 交通
総武線
稲毛駅から
バス+徒歩 15分
- 間取り/専有面積
- 18.00㎡
- 月額費用
- 約14.3万 ~15.5万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
-
360約126万~360万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約14.3万
~15.5万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 18.00㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約14.3万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 104 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約126万~360万円 |
前払方式の月額家賃 | 約3.8万~6.4万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1か月分の家賃の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額 サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居して3月以内での退去の場合前払い家賃総額-{前払い家賃均等償却分÷想定居住期間年数÷365日×利用日数}入居して3月を超えての退去の場合{(前払い家賃総額×70%)×(想定居住期間月数-入居経過月数)}÷想定居住期間月数 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 7.3万円 |
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共益費 | 約7万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約14.5万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 101~103、219 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約126万~360万円 |
前払方式の月額家賃 | 約3.8万~6.4万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1か月分の家賃の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額 サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居して3月以内での退去の場合前払い家賃総額-{前払い家賃均等償却分÷想定居住期間年数÷365日×利用日数}入居して3月を超えての退去の場合{(前払い家賃総額×70%)×(想定居住期間月数-入居経過月数)}÷想定居住期間月数 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 7.5万円 |
---|---|
共益費 | 約7万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約14.7万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 319 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約126万~360万円 |
前払方式の月額家賃 | 約3.8万~6.4万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1か月分の家賃の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額 サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居して3月以内での退去の場合前払い家賃総額-{前払い家賃均等償却分÷想定居住期間年数÷365日×利用日数}入居して3月を超えての退去の場合{(前払い家賃総額×70%)×(想定居住期間月数-入居経過月数)}÷想定居住期間月数 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 7.7万円 |
---|---|
共益費 | 約7万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約14.9万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 216~218、220~227 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約126万~360万円 |
前払方式の月額家賃 | 約3.8万~6.4万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1か月分の家賃の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額 サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居して3月以内での退去の場合前払い家賃総額-{前払い家賃均等償却分÷想定居住期間年数÷365日×利用日数}入居して3月を超えての退去の場合{(前払い家賃総額×70%)×(想定居住期間月数-入居経過月数)}÷想定居住期間月数 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 7.9万円 |
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共益費 | 約7万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
プラン名 |
プラン
5 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約15.1万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 201~215、316~318、320~327 |
初期費用
敷金 | なし |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約126万~360万円 |
前払方式の月額家賃 | 約3.8万~6.4万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1か月分の家賃の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額 サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居して3月以内での退去の場合前払い家賃総額-{前払い家賃均等償却分÷想定居住期間年数÷365日×利用日数}入居して3月を超えての退去の場合{(前払い家賃総額×70%)×(想定居住期間月数-入居経過月数)}÷想定居住期間月数 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 8.1万円 |
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共益費 | 約7万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
プラン名 |
プラン
6 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約15.3万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 228~315 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約126万~360万円 |
前払方式の月額家賃 | 約3.8万~6.4万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1か月分の家賃の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額 サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居して3月以内での退去の場合前払い家賃総額-{前払い家賃均等償却分÷想定居住期間年数÷365日×利用日数}入居して3月を超えての退去の場合{(前払い家賃総額×70%)×(想定居住期間月数-入居経過月数)}÷想定居住期間月数 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 8.3万円 |
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共益費 | 約7万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
プラン名 |
プラン
7 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約15.5万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 328~336 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約126万~360万円 |
前払方式の月額家賃 | 約3.8万~6.4万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1か月分の家賃の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額 サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居して3月以内での退去の場合前払い家賃総額-{前払い家賃均等償却分÷想定居住期間年数÷365日×利用日数}入居して3月を超えての退去の場合{(前払い家賃総額×70%)×(想定居住期間月数-入居経過月数)}÷想定居住期間月数 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 8.5万円 |
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共益費 | 約7万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
施設運営の事業者様『シニア町内会稲毛園生』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室 |
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整備箇所 | 1階・2階・3階(計5箇所) |
合計床面積 | 82.55㎡ |
想定利用戸数 | 76戸 |
備考 | -- |
設備名 | 食堂 |
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整備箇所 | 1階・2階・3階(計3箇所) |
合計床面積 | 477.70㎡ |
想定利用戸数 | 76戸 |
備考 | 台所含む |
設備名 | 脱衣所 |
---|---|
整備箇所 | 1階(計1箇所) |
合計床面積 | 26.40㎡ |
想定利用戸数 | 76戸 |
備考 | -- |
設備名 | 洗濯室 |
---|---|
整備箇所 | 1階・2階・3階(計3箇所) |
合計床面積 | 25.06㎡ |
想定利用戸数 | 76戸 |
備考 | -- |
設備名 | トイレ |
---|---|
整備箇所 | 1階・2階・3階(計5箇所) |
合計床面積 | 44.40㎡ |
想定利用戸数 | 76戸 |
備考 | -- |
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2
提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者 |
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スタッフの職種 | 介護福祉士(7人)養成研修修了者(14人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 17時30分(1人) 上記以外 : 17時30分 ~ 09時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
各居室への巡回訪問 / 毎日3回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
居室内にある通報装置(ナースコールシステム)にて /
施設内事務所(居室まで約2分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約NaN万円 |
前払金 / 算定方法 | 約NaN万円 / 提供日 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | 提供時間</th><tdcolspan="4">09時00分~17時30分 |
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施設のまとめ
基本情報
施設名称 | シニア町内会稲毛園生(しにあちょうないかいいなげそんのう) |
---|---|
住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町現地案内図を見る |
交通 | 総武線稲毛駅からバスで12分、降車後 徒歩3分 |
建物構造 | 鉄骨造 |
階数 | 3階建て |
住宅戸数 | 76戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2014年03月30日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権(期間:2016年08月01日~2041年07月31日) |
施設に関する権限 | 賃借権(期間:2016年08月01日~2041年07月31日) |
敷地に関する権限 | 賃借権(期間:2016年08月01日~2041年07月31日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約以外 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | () |
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管理業務の委託内容 | |
修繕計画 | なし |
入居者情報
平均年齢 | 87.0歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2022年12月までの新規入居者数 :
23人 2022年12月までの退去者数 : 30人 退去理由 ☆自宅又は家族同居(3人)、 介護老人福祉施設へ転居(4人)、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居(1人)、 医療機関への入院(4人)、 死亡退去(13人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
不明
-
インスリン投与
不明
-
ペースメーカー
不明
-
透析
不明
-
たん吸引
不明
-
胃ろう
不明
-
尿バルーン
不明
-
鼻腔経管
不明
-
IVH
不明
-
ストーマ
不明
-
ALS
不明
-
気管切開
不明
-
褥瘡
不明
-
在宅酸素
不明
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『シニア町内会稲毛園生』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
4
現地案内・周辺環境
現地案内
併設施設
名称 | 癒しのヘルパーステーション稲毛園生 |
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提供されるサービス内容 | 訪問介護サービス |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 癒しのケアプランセンター稲毛園生 |
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提供されるサービス内容 | 居宅介護支援 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 癒しのデイサービス稲毛園生 |
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提供されるサービス内容 | 通所介護総合事業 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 癒しのレンタルステーション稲毛園生 |
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提供されるサービス内容 | 福祉用具貸与介護予防福祉用具 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | 医療法人社団幸有会記念病院(いりょうほうじんしゃだんこうゆうかいきねんびょういん) |
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所在地 | 〒 262-0013 千葉県千葉市花見川区犢橋町77-3 |
連携・協力の内容 | 往診及び健康診断 |
名称 | 前川歯科(まえかわしか) |
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所在地 | 〒 263-0041 千葉県千葉市稲毛区黒砂台35-12 |
連携・協力の内容 | 入居者の訪問歯科診療及びその診療の診療報告書の作成 |
名称 | 稲毛駅前ホームクリニック(いなげえきまえほーむくりにっく) |
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所在地 | 〒 263-0043 千葉県千葉市稲毛区小仲台14-20イオン稲毛店1階 |
連携・協力の内容 | 往診及び健康診断 |
名称 | 医療法人社団小羊会高洲訪問クリニック(いりょうほうじんんしゃだんこひつじかいたかすほうもんくりにっく) |
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所在地 | 〒 261-0004 千葉県千葉市美浜区高須11-131階 |
連携・協力の内容 | 往診及び健康診断 |
施設運営の事業者様『シニア町内会稲毛園生』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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