サービス付き高齢者向け住宅
アウスレーゼ西城南
充実した見守りサービス
今まで以上に安心安全な暮らしを
- 住所栃木県小山市西城南
- 交通小山駅からバス13分、降車後 徒歩1分
- 間取り／専有面積1R／18.66㎡
- 月額費用約8.2～12.2万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『アウスレーゼ西城南』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01／ 08
前払金なし
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選ばれる理由 02／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 08
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 04／ 08
訪問介護
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選ばれる理由 05／ 08
訪問看護
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選ばれる理由 06／ 08
デイサービス提携
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選ばれる理由 07／ 08
提携医療施設あり
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選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『アウスレーゼ西城南』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 18.4約10.4万～18.4万円
- 月額費用
-
約8.2万
～12.2万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.66㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.4万円～ |
| 月額費用 | 約8.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.66㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.66㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101号室～106号室・108号室～114号室・201号室～204号室・206号室～212号室・214号室～216号室・219号室～223号室 |
初期費用
| 敷金 | 10.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.2万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.8万円
|
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.4万円～ |
| 月額費用 | 約8.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.27㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.27㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 107号室・115号室・205号室・213号室・224号室 |
初期費用
| 敷金 | 10.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.2万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.8万円
|
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16.4万円～ |
| 月額費用 | 約11.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 27.82㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 27.82㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 217号室 |
初期費用
| 敷金 | 16.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.2万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.8万円
|
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18.4万円～ |
| 月額費用 | 約12.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 28.98㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 28.98㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 218号室 |
初期費用
| 敷金 | 18.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.2万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.8万円
|
施設運営の事業者様『アウスレーゼ西城南』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 洗濯室の脇（計5箇所） |
| 合計床面積 | 16.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 39戸 |
| 備考 | 1階2ヶ所、2階3ヶ所 |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 食堂・居間の脇（計4箇所） |
| 合計床面積 | 28.36㎡ |
| 想定利用戸数 | 39戸 |
| 備考 | 1階2ヶ所、2階3ヶ所 |
| 設備名 | 食堂・居間 |
|---|---|
| 整備箇所 | 階段、EVの前（計2箇所） |
| 合計床面積 | 166.42㎡ |
| 想定利用戸数 | 39戸 |
| 備考 | 1階1ヶ所、2階1ヶ所 |
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提供サービス
『アウスレーゼ西城南』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（4人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（2人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（1人） 上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事の際安否確認 ／ 毎日2回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
非常通報装置（ナースコール） ／
1階事務所・2階スタッフルーム・ハンディナース（PHS）（居室まで約2分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約1.8万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
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施設のまとめ
小山市のサ高住『アウスレーゼ西城南』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | アウスレーゼ西城南（あうすれーぜにしじょうなん） |
|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市西城南現地案内図を見る |
| 交通 | JR宇都宮線小山駅からバスで13分、降車後 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 住宅戸数 | 39戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2014年03月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2014年04月01日～2039年03月31日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2014年04月01日～2039年03月31日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2014年04月01日～2039年03月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者の居住の安全確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安全確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 建築は10年毎、設備は15年毎に修繕を行う |
入居者情報
| 平均年齢 | 81.7歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2019年9月までの新規入居者数 ：
13人 2019年9月までの退去者数 ： 10人 退去理由 ☆自宅又は家族同居（2人）、 介護老人保健施設へ転居（2人）、 有料老人ホームへの転居（1人）、 医療機関への入院（5人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（22人）、 訪問介護（20人）、 通所介護（27人）、 訪問看護（2人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績なし) -
インスリン投与
応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績なし) -
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし -
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績なし) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『アウスレーゼ西城南』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『アウスレーゼ西城南』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 徒歩圏に郵便局や医療機関が多くあり、バスなどの交通手段も充実したエリアです。 |
|---|
併設施設
| 名称 | デイサービスセンターあとりえ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | デイサービスセンターへ通い、入浴、排泄、食事などの介護、健康状態の確認、機能訓練を行う日帰りの介護サービス |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 居宅介護支援事業所アウスレーゼ西城南 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 心身の状況や生活環境、ご本人やご家族の要望等を考慮しケアマネジメントを行い、その人らしく暮らせるように支援いたします。 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 訪問介護ぱーとなあ（ほうもんかいごぱーとなあ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 329-0214 小山市乙女７８６-１ |
| 連携・協力の内容 | ホームヘルパーが居室を訪問し、掃除・洗濯・調理・買い物といった家事等の生活援助や食事・排泄・入浴の介助といった身体介護を行います。 |
| 名称 | 訪問看護ステーションみどり（ほうもんかんごすてーしょんみどり） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 329-0214 小山市乙女７８６-１ |
| 連携・協力の内容 | 看護師が居室を訪問し、療養上の世話や医療処置等を行うサービスです。介護保険・医療保険適用にて24時間緊急時連絡対応サービス提供可能。 |
| 名称 | 在宅介護支援センター晃南（ざいたくかいごしえんせんたーこうなん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 329-0214 小山市乙女７９５ |
| 連携・協力の内容 | 介護支援専門員（ケアマネージャー）が適切な介護保険サービスを利用できるように相談支援・サポートをします。 |
| 名称 | 須田医院（すだいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 329-0205 小山市間々田１４８９ |
| 連携・協力の内容 | 医師が入居者の居室を訪れ、診療を行います。 |
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お問い合わせ
『アウスレーゼ西城南』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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運営者の皆様へ