YONEKIプレミアム｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

YONEKIプレミアム

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

住所山形県山形市あかねケ丘２丁目１-４
交通山形駅からバス10分、降車後徒歩1分
間取り／専有面積1R／19.32㎡
月額費用約8.3～9.1万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『YONEKIプレミアム』が選ばれる6つの理由

入居金0
状況把握・生活相談サービス365日対応
緊急通報サービス到着時間
訪問介護
訪問看護
全室収納付き

YONEKIプレミアムが
選ばれる理由　01／ 06

入居金0

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『YONEKIプレミアム』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『YONEKIプレミアム』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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YONEKIプレミアムが
選ばれる理由　02／ 06

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『YONEKIプレミアム』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『YONEKIプレミアム』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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YONEKIプレミアムが
選ばれる理由　03／ 06

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『YONEKIプレミアム』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『YONEKIプレミアム』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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YONEKIプレミアムが
選ばれる理由　04／ 06

訪問介護

『YONEKIプレミアム』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『YONEKIプレミアム』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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YONEKIプレミアムが
選ばれる理由　05／ 06

訪問看護

訪問看護事業所と提携している『YONEKIプレミアム』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『YONEKIプレミアム』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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YONEKIプレミアムが
選ばれる理由　06／ 06

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『YONEKIプレミアム』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『YONEKIプレミアム』はこんなところ

住所: 山形県山形市

あかねケ丘２丁目１-４

交通: 奥羽本線

山形駅から
バス＋徒歩 11分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／19.32㎡

月額費用: 約8.3万～9.1万円

居室プラン

居室ごとに異なる『YONEKIプレミアム』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 0円

月額費用: 約8.3万～9.1万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／19.32㎡

『YONEKIプレミアム』全7プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.3万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	105106107108110

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.6万円
共益費	約2.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.3万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	101102103

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.6万円
共益費	約2.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.4万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	201202203205206207208210211

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.7万円
共益費	約2.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.8万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	212213215216217

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.1万円
共益費	約2.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約9.1万円～
間取り／専有面積	1K ／ 25.12㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 25.12㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	218220221

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.4万円
共益費	約2.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン5に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.6万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.32㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	222223225226227228230

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.9万円
共益費	約2.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン6に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.8万円～
間取り／専有面積	1R ／ 20.28㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 20.28㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	231232233235236

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.1万円
共益費	約2.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン7に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『YONEKIプレミアム』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	台所
整備箇所	各階1カ所（計2箇所）
合計床面積	27.32㎡
想定利用戸数	37戸
備考	--

設備名	浴室
整備箇所	1・2階各階2箇所（計4箇所）
合計床面積	26.23㎡
想定利用戸数	37戸
備考	--

設備名	食堂・居間
整備箇所	1・2階各階1カ所（計2箇所）
合計床面積	114.96㎡
想定利用戸数	37戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	1・2階各階1箇所（計2箇所）
合計床面積	11.65㎡
想定利用戸数	37戸
備考	--

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提供サービス

『YONEKIプレミアム』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	上記以外の法人等
スタッフの職種	介護福祉士（5人）社会福祉士（1人）介護支援専門員（2人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 00時00分～ 24時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事提供時の把握、居室訪問／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	ナースコール／事務所及び携帯端末（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約NaN万円
前払金／算定方法	約NaN万円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	＆lt；th＆gt；提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；08時45分～08時45分

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施設のまとめ

山形市のサ高住『YONEKIプレミアム』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	YONEKIプレミアム（よねきぷれみあむ）
住所	山形県山形市あかねケ丘２丁目１-４現地案内図を見る
交通	奥羽本線山形駅からバスで10分、降車後徒歩1分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	木造一部鉄骨造
階数	2階建て
住宅戸数	37戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2019年03月10日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	賃借権（期間：2018年03月10日～2043年03月09日）
基本方針に照らして適切である旨

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	（）
管理業務の委託内容
修繕計画	あり（２０３９年）
その他修繕予定	2029年・2034年修繕実施予定

入居者情報

平均年齢	83.2歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性3：女性7
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2019年4月までの新規入居者数　：　 42人 2019年4月までの退去者数　：　 5人退去理由 ☆医療機関への入院（2人）、死亡退去（3人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（17人）、訪問介護（16人）、通所介護（11人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績あり)
インスリン投与
応相談
(対応実績あり)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績なし)
たん吸引
応相談
(対応実績あり)
胃ろう
応相談
(対応実績あり)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
応相談
(対応実績なし)
IVH
応相談
(対応実績なし)
ストーマ
応相談
(対応実績なし)
ALS
応相談
(対応実績なし)
気管切開
応相談
(対応実績なし)
褥瘡
応相談
(対応実績あり)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社よねき ※『YONEKIプレミアム』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社よねきの他の施設

施設運営の事業者様『YONEKIプレミアム』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『YONEKIプレミアム』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	建築デザイナー監修のスタイリッシュな外観・内装となっております。

併設施設

名称	看護小規模多機能型居宅介護YONEKIプレミアム
提供されるサービス内容	「通い」「泊まり」「訪問看護」「訪問介護」を一体的に提供。事業所番号0690100821
事業所の場所	同一の建築物内

名称	訪問看護ステーションＹＯＮＥＫＩ
提供されるサービス内容	看護師等が訪問し、看護やリハビリを行う。事業所番号0660190331
事業所の場所	同一の建築物内

名称	YONEKIプレミアム365
提供されるサービス内容	定期的な巡回や随時通報への対応など状況に応じて、24時間365日必要なサービスを柔軟に提供する。
事業所の場所	同一の建築物内

施設運営の事業者様『YONEKIプレミアム』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『YONEKIプレミアム』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	YONEKIプレミアム
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用面積19.32㎡プラン 2月額費用面積19.32㎡プラン 3月額費用面積19.32㎡プラン 4月額費用面積19.32㎡プラン 5月額費用面積25.12㎡プラン 6月額費用面積19.32㎡プラン 7月額費用面積20.28㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

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