サービス付き高齢者向け住宅
やまもと風の章
「安心」の住環境
サ高住で迎えるセカンドライフ
- 住所宮城県亘理郡山元町高瀬字合戦原１００-４１
- 交通山下駅からバス10分、降車後 徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／18.20㎡
- 月額費用約8.5～12万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『やまもと風の章』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01／ 07
前払金なし
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選ばれる理由 02／ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 07
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 04／ 07
デイサービス提携
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選ばれる理由 05／ 07
提携医療施設あり
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選ばれる理由 06／ 07
平屋
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選ばれる理由 07／ 07
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『やまもと風の章』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 15約9万～15万円
- 月額費用
-
約8.5万
～12万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.20㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約9万円～ |
| 月額費用 | 約8.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.20㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.20㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | さくら（6室）101,102,103,105,106,107すずらん（4室）202,203,205,206ひまわり（8室）301,302,303,305,306,307,308,310 |
初期費用
| 敷金 | 9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～2.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
| 備考 | 居室の光熱費は、個別メーターにより実費となります。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15万円～ |
| 月額費用 | 約11.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 33.60㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 33.60㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | UB付き（2室）すずらん201,すずらん207 |
初期費用
| 敷金 | 15万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～2.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
| 備考 | 居室の光熱費は、個別メーターにより実費となります。 |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 居間食堂に隣接（計1箇所） |
| 合計床面積 | 8.28㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1回東廊下共用トイレに隣接（計1箇所） |
| 合計床面積 | 6.62㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂・居間 |
|---|---|
| 整備箇所 | 玄関に隣接（計1箇所） |
| 合計床面積 | 98.59㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共同トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階東廊下共同浴室に隣接（計1箇所） |
| 合計床面積 | 4.14㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階東廊下東南角（計1箇所） |
| 合計床面積 | 9.40㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階東廊下共同浴室に隣接（計1箇所） |
| 合計床面積 | 4.97㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
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2
提供サービス
『やまもと風の章』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（3人）養成研修修了者（3人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
夜間は3回の定期巡回と昼間は随時対応 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナースコールによる呼び出し ／
併設のデイサービスセンター事務所（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 2人居室の場合は、25000円となります。 |
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3
施設のまとめ
亘理群のサ高住『やまもと風の章』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | やまもと風の章（やまもとかぜのしょう） |
|---|---|
| 住所 | 宮城県亘理郡山元町高瀬字合戦原１００-４１現地案内図を見る |
| 交通 | JR常磐線山下駅からバスで10分、降車後 徒歩5分 常磐道山元ICから車で10分 |
| 建物構造 | 木造枠組壁工法造 |
| 階数 | 1階建て |
| 住宅戸数 | 20戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2018年02月28日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2017年04月01日～2067年03月31日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2017年04月01日～2067年03月31日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2017年04月01日～2067年03月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び宮城県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 備考 | 入居は、要介護認定者を優先とします。 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | あり（２０３８年） |
入居者情報
| 平均年齢 | 88.4歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年3月までの新規入居者数 ：
6人 2023年3月までの退去者数 ： 3人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（2人）、 医療機関への入院（1人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（9人）、 訪問介護（6人）、 通所介護（9人）、 訪問看護（2人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績なし) -
透析
対応なし -
たん吸引対応なし
-
胃ろう対応なし
-
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管対応なし
-
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績なし) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『やまもと風の章』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 移動販売（ローソン・セブン・パン屋など）あり。 |
|---|
併設施設
| 名称 | デイサービスひまわり |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 通所介護事業（入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクレーション等） |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人社団松村クリニック（いりょうほうじんしゃだんまつむらくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 989-2111 亘理郡山元町坂元字道合３７番地 |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療 |
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お問い合わせ
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