アンブラッセ枚方公園｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

アンブラッセ枚方公園

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

住所大阪府枚方市伊加賀南町
交通枚方公園駅から徒歩8分
間取り／専有面積1K／26.01㎡
月額費用約12.55～17.75万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『アンブラッセ枚方公園』が選ばれる12の理由

駅近
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
訪問介護
提携医療施設あり
全居室25㎡以上
リビングダイニング付きプラン有り
鉄筋コンクリート造
全室キッチン付き
全室浴室付き
全室収納付き
全室設備充実

アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　01／ 12

駅近

京阪本線枚方公園駅から徒歩8分の場所にある『アンブラッセ枚方公園』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『アンブラッセ枚方公園』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　02／ 12

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『アンブラッセ枚方公園』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　03／ 12

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『アンブラッセ枚方公園』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『アンブラッセ枚方公園』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　04／ 12

訪問介護

『アンブラッセ枚方公園』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『アンブラッセ枚方公園』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　05／ 12

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『アンブラッセ枚方公園』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『アンブラッセ枚方公園』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　06／ 12

全居室25㎡以上

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『アンブラッセ枚方公園』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を26.01㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　07／ 12

リビングダイニング付きプラン有り

ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『アンブラッセ枚方公園』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『アンブラッセ枚方公園』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　08／ 12

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『アンブラッセ枚方公園』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『アンブラッセ枚方公園』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　09／ 12

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『アンブラッセ枚方公園』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『アンブラッセ枚方公園』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　10／ 12

全室浴室付き

住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『アンブラッセ枚方公園』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『アンブラッセ枚方公園』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　11／ 12

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『アンブラッセ枚方公園』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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アンブラッセ枚方公園が
選ばれる理由　12／ 12

全室設備充実

起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『アンブラッセ枚方公園』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『アンブラッセ枚方公園』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『アンブラッセ枚方公園』はこんなところ

住所: 大阪府枚方市

伊加賀南町

交通: 京阪本線

枚方公園駅から
徒歩 8分

アクセス

間取り／専有面積: 1K／26.01㎡

月額費用: 約12.55万～17.75万円

居室プラン

居室ごとに異なる『アンブラッセ枚方公園』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 75約46.8万～75万円

月額費用: 約12.55万～17.75万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1K／26.01㎡

『アンブラッセ枚方公園』全7プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約46.8万円～
月額費用	約12.55万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	101・102・106・107・108

初期費用

敷金	46.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.8万円
共益費	約2万～2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.75万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約46.8万円～
月額費用	約12.55万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	201・202・203・204・205・206・207・208・209・210・211

初期費用

敷金	46.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.8万円
共益費	約2万～2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.75万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約46.8万円～
月額費用	約12.55万円～
間取り／専有面積	1K ／ 27.81㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 27.81㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	212・213・214・215

初期費用

敷金	46.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.8万円
共益費	約2万～2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.75万円

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約46.8万円～
月額費用	約12.55万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	301・302・303・304・305・306・307・308・309・310・311・312・313・314・315

初期費用

敷金	46.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.8万円
共益費	約2万～2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.75万円

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約46.8万円～
月額費用	約12.55万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	401・402・403・404・405・406・407・408・409・410・411・412・413・414・415

初期費用

敷金	46.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.8万円
共益費	約2万～2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.75万円

プラン5に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約46.8万円～
月額費用	約12.55万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.01㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	501・502・503・504・505・507・508・509・510・511・512・513・514・515

初期費用

敷金	46.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.8万円
共益費	約2万～2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.75万円

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約75万円～
月額費用	約17.25万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.57㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.57㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	216・316・416・516

初期費用

敷金	75万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.5万円
共益費	約2万～2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.75万円

プラン7に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『アンブラッセ枚方公園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	地下相談室奥（計1箇所）
合計床面積	12.62㎡
想定利用戸数	68戸
備考	特浴

設備名	脱衣室
整備箇所	地下相談室奥（計1箇所）
合計床面積	6.81㎡
想定利用戸数	68戸
備考	特浴用

設備名	食堂
整備箇所	地下南側（計1箇所）
合計床面積	157.65㎡
想定利用戸数	68戸
備考	--

設備名	相談室
整備箇所	地下ＥＶホール北側（計1箇所）
合計床面積	6.88㎡
想定利用戸数	68戸
備考	--

設備名	コミュニティースペース
整備箇所	地下多目的室・玄関エントランス前（計2箇所）
合計床面積	27.84㎡
想定利用戸数	68戸
備考	--

設備名	トイレ
整備箇所	地下食堂2ヶ所、特浴横、多目的室横（計4箇所）
合計床面積	20.70㎡
想定利用戸数	68戸
備考	洗面所含む

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提供サービス

『アンブラッセ枚方公園』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種	介護福祉士（3人）養成研修修了者（2人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 00時00分～ 24時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	入居者への声掛けと居室訪問の併用／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各住居の端末より緊急通報／同一建物内事務所にて確認対応（居室まで約2分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約2.75万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	安否確認生活相談郵便物（宅配便含む）のお預かり等

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施設のまとめ

枚方市のサ高住『アンブラッセ枚方公園』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	アンブラッセ枚方公園（あんぶらっせひらかたこうえん）
住所	大阪府枚方市伊加賀南町現地案内図を見る
交通	京阪本線枚方公園駅から徒歩8分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	4階建て（地下 1階）
住宅戸数	68戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2017年02月09日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨	高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針（平成21年度厚生労働省・

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
備考	※保険外自費ショートステイ利用の場合は利用権契約

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	あり（２０３７年１月）

入居者情報

平均年齢	85.8歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性2：女性8
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2023年4月までの新規入居者数　：　 14人 2023年4月までの退去者数　：　 11人退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、介護老人保健施設へ転居（1人）、介護療養型医療施設へ転居（2人）、有料老人ホームへの転居（1人）、他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（1人）、医療機関への入院（3人）、死亡退去（2人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（35人）、訪問介護（30人）、通所介護（10人）、訪問看護（5人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
対応なし
インスリン投与
応相談
(対応実績あり)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績あり)
たん吸引
応相談
(対応実績なし)
胃ろう
応相談
(対応実績なし)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
応相談
(対応実績なし)
IVH
対応なし
ストーマ
応相談
(対応実績なし)
ALS
応相談
(対応実績あり)
気管切開
対応なし
褥瘡
応相談
(対応実績なし)
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社はーとふるセゾン ※『アンブラッセ枚方公園』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社はーとふるセゾンの他の施設

施設運営の事業者様『アンブラッセ枚方公園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『アンブラッセ枚方公園』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	京阪電車「枚方公園駅」より徒歩約7分。コンビニ、スーパーが目の前にございます。前の通りに桜並木があり、春はお部屋（東向き）から桜がご覧になれます。

併設施設

名称	はーとふるセゾン枚方公園
提供されるサービス内容	訪問介護事業所
事業所の場所	同一の建築物内

名称	はーとふるセゾン枚方公園
提供されるサービス内容	予防訪問事業所
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	よつ葉ホームクリニック（よつばほーむくりにっく）
所在地	〒 573-0061　大阪府枚方市伊加賀寿町１４
連携・協力の内容	訪問診療急変時の対応

名称	医療法人（社団）有恵会香里ヶ丘有恵会病院（いりょうほうじんしゃだんゆうけいかいこうりがおかゆうけいかいびょういん）
所在地	〒 573-0046　大阪府枚方市香里ケ丘５丁目８番１
連携・協力の内容	急変時の対応

名称	医療法人恵駿会陰山歯科医院（かぶしきがいしゃいりょうほうじんけいしゅんかいかげやましかいいん）
所在地	〒 573-0034　大阪府枚方市岡山手町１８
連携・協力の内容	歯科

施設運営の事業者様『アンブラッセ枚方公園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『アンブラッセ枚方公園』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	アンブラッセ枚方公園
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用12.55万円～面積26.01㎡プラン 2月額費用12.55万円～面積26.01㎡プラン 3月額費用12.55万円～面積27.81㎡プラン 4月額費用12.55万円～面積26.01㎡プラン 5月額費用12.55万円～面積26.01㎡プラン 6月額費用12.55万円～面積26.01㎡プラン 7月額費用17.25万円～面積45.57㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

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