サービス付き高齢者向け住宅
みらい
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所岡山県岡山市南区彦崎
- 交通彦崎駅から徒歩5分
- 間取り／専有面積18.00㎡
- 月額費用約8～9万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『みらい』が選ばれる7つの理由
みらいが
選ばれる理由 01／ 07
選ばれる理由 01／ 07
駅近
ＪＲ宇野線彦崎駅から徒歩5分の場所にある『みらい』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『みらい』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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みらいが
選ばれる理由 02／ 07
選ばれる理由 02／ 07
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『みらい』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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みらいが
選ばれる理由 03／ 07
選ばれる理由 03／ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『みらい』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『みらい』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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みらいが
選ばれる理由 04／ 07
選ばれる理由 04／ 07
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『みらい』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『みらい』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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みらいが
選ばれる理由 05／ 07
選ばれる理由 05／ 07
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『みらい』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『みらい』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
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みらいが
選ばれる理由 06／ 07
選ばれる理由 06／ 07
デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『みらい』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『みらい』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。
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みらいが
選ばれる理由 07／ 07
選ばれる理由 07／ 07
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『みらい』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『みらい』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 14.7約11.7万～14.7万円
- 月額費用
-
約8万
～9万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.00㎡
『みらい』 全3プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約11.7万円～ |
| 月額費用 | 約8万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 102,103,105,106,107,108,110,111,112,202,203,205,206,207,208,210,211,212,222,223,225,226,227,228,230,231,232 |
初期費用
| 敷金 | 11.7万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 3.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.5万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約12.3万円～ |
| 月額費用 | 約8.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 19.38㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 19.38㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 221 |
初期費用
| 敷金 | 12.3万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.5万円 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約14.7万円～ |
| 月額費用 | 約9万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 22.38㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 22.38㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 101,201 |
初期費用
| 敷金 | 14.7万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.5万円 |
施設運営の事業者様『みらい』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.20㎡ |
| 想定利用戸数 | 9戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 居間 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 36.04㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 5.05㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階北ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.20㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 居間 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階北ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 42.80㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階北ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 4.82㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.20㎡ |
| 想定利用戸数 | 9戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 5.05㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 居間 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 46.02㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯、洗面、脱衣 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 12.45㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯、洗面、脱衣 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階北ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 12.45㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯、洗面、脱衣 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 12.45㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.60㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階北ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.60㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.60㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納設備 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 7.23㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納設備 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階北ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 7.23㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納設備 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階南ユニット（計1箇所） |
| 合計床面積 | 5.76㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
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2
提供サービス
『みらい』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 養成研修修了者（3人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（1人） 上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
建物内巡回。毎食時ごとの声かけ。ナースコールによる都度対応。 ／ 毎日5回 |
| 状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報装置（ナースコール） ／
サンキ・ウエルビィ介護センター岡山事務所（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2.5万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（） |
| 備考 | 毎食時の配膳、下膳のお手伝い時に入居者様の状況を把握します。また生活相談については随時お受けすることができます。また別に月1回の相談を予定。 当該施設の近隣に医療法人渡辺医院も立地しており、緊急時には医療サポートもします。 |
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3
施設のまとめ
岡山市のサ高住『みらい』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | みらい（みらい） |
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市南区彦崎現地案内図を見る |
| 交通 | ＪＲ宇野線彦崎駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 重量鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 30戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2012年08月29日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2012年02月01日～2032年01月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
私たちは、サービス付き高齢者向け住宅の基準を守り、高齢者の居住の確保の安定に努め、より良い地域社会創生のために、最高の医療・介護サービスを提供します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | あり（外壁塗装の修繕を築２０年経過） |
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4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『みらい』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | デイサービスみらい |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 通所介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | デイサービスみらい（でいさーびすみらい） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 709-1213 岡山県岡山市南区彦崎２９９３番地２ |
| 連携・協力の内容 | 平日月～土の６日の中でのサービス提供 |
| 名称 | サンキ・ウエルビィ介護センター岡山（さんきうえるびぃかいごせんたーおかやま） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 701-0221 岡山県岡山市南区藤田９３ |
| 連携・協力の内容 | ３６５日２４時間で協力支援 |
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5
お問い合わせ
『みらい』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
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