サービス付き高齢者向け住宅
イリーゼ南柏・別邸
セカンドライフに輝きを
サ高住で過ごす充実した生活
- 住所千葉県流山市向小金３丁目１０２-１、１０３-８、１０３-１５（地番）
- 交通南柏駅から徒歩10分
- 間取り／専有面積1R／19.21㎡
- 月額費用約NaN万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『イリーゼ南柏・別邸』が選ばれる13の理由
イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 01／ 13
選ばれる理由 01／ 13
駅近
JR常磐線南柏駅から徒歩10分の場所にある『イリーゼ南柏・別邸』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『イリーゼ南柏・別邸』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 02／ 13
選ばれる理由 02／ 13
敷金なし
多くのサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)では、普通の賃貸物件と同じように敷金の支払いが必要です。一般的には、賃料の2ヶ月から6ヶ月分に設定している施設が多いようです。それに対し、『イリーゼ南柏・別邸』では敷金の支払いは必要ありません。初期費用が抑えられる分、先々のことを考え手元に残しておくことや、ご自身の趣味などにお使いいただくことが可能です。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 03／ 13
選ばれる理由 03／ 13
新設
2024年01月31日に建てられたばかりの『イリーゼ南柏・別邸』は、外観や共用設備、各お部屋の内装に清潔感があるフレッシュな施設です。他の方とも入居時期が近いので、親しくなるきっかけが生まれやすいのも魅力のひとつ。きれいな住まい、新しい出会い。新生活のスタートにますます胸がはずみますね。『イリーゼ南柏・別邸』の職員一同も、ご入居の皆様がより生き生きと新しい生活を楽しんでいただけるよう努めてまいります。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 04／ 13
選ばれる理由 04／ 13
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『イリーゼ南柏・別邸』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『イリーゼ南柏・別邸』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 05／ 13
選ばれる理由 05／ 13
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『イリーゼ南柏・別邸』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『イリーゼ南柏・別邸』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 06／ 13
選ばれる理由 06／ 13
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『イリーゼ南柏・別邸』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『イリーゼ南柏・別邸』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 07／ 13
選ばれる理由 07／ 13
看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『イリーゼ南柏・別邸』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『イリーゼ南柏・別邸』をご検討ください。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 08／ 13
選ばれる理由 08／ 13
訪問看護
訪問看護事業所と提携している『イリーゼ南柏・別邸』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『イリーゼ南柏・別邸』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 09／ 13
選ばれる理由 09／ 13
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『イリーゼ南柏・別邸』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『イリーゼ南柏・別邸』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 10／ 13
選ばれる理由 10／ 13
特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『イリーゼ南柏・別邸』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『イリーゼ南柏・別邸』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 11／ 13
選ばれる理由 11／ 13
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『イリーゼ南柏・別邸』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『イリーゼ南柏・別邸』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 12／ 13
選ばれる理由 12／ 13
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『イリーゼ南柏・別邸』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『イリーゼ南柏・別邸』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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イリーゼ南柏・別邸が
選ばれる理由 13／ 13
選ばれる理由 13／ 13
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『イリーゼ南柏・別邸』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『イリーゼ南柏・別邸』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
-
914.8約277.7万～914.8万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約NaN万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／19.21㎡
『イリーゼ南柏・別邸』 全1プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約NaN万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.21㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.21㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101～103・105～108・110～113・201～203・205～208・210～213・215～218・220～223・225～228・230～233・235・236・301～303・305～308・310～313・315～318・320～323・325～328・330～333・335～338 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約277.7万～914.8万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約5.4万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 一部前払金=居室等利用料の一部（月額54，000円）×想定居住期間（月数）（36ヶ月～144ヶ月）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額（前払金の15％～30％） サービス提供の対価 ： サービス提供の対価に対する前払い金はいただきません。 |
| 返還額の算定方法 | ①想定居住期間内：返還金＝54,000円×契約終了日翌日～想定居住期間満了日の期間（1ヶ月未満の場合1ヶ月30日で日割計算1000円未満切上げ）②想定居住期間経過後：返還金はありません③入居後3ヶ月経過するまでは短期解約特例適用返還金＝一部前払金－一日当たり居室等利用料×入居日～契約終了日の日数 |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 10.8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約NaN万円 |
| 備考 | 前払い金の返還額の算定方法について、詳しくは入居契約重要事項説明書を参照。 家賃：地代家賃、建築費、修繕費、借入利息等を基礎とし、 近隣家賃を参照して算出（非課税） 共益費：事務所部門の人件費、事務費、共有施設等の維持管理費 |
施設運営の事業者様『イリーゼ南柏・別邸』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂兼機能回復訓練室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F・2F・3F（計3箇所） |
| 合計床面積 | 203.73㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | 機能訓練室のスペースを含む |
| 設備名 | キッチン |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F・2F・3F（計3箇所） |
| 合計床面積 | 37.67㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 多目的トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 6.12㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 機械浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 13.50㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 中浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 19.21㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | ラウンジ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 51.03㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F、3F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 4.32㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F、3F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 9.90㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 個浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F、3F（計4箇所） |
| 合計床面積 | 16.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F・2F・3F（計3箇所） |
| 合計床面積 | 58.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣室トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F・2F・3F（計3箇所） |
| 合計床面積 | 8.39㎡ |
| 想定利用戸数 | 71戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『イリーゼ南柏・別邸』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『イリーゼ南柏・別邸』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（3人）介護福祉士（14人）養成研修修了者（10人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人） 上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
1日1回以上は、巡視、またはシステム機器等を併用して適宜安否確認を行います。 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ケアコール ／
各階ヘルパーステーション、１階事務室及び介護職員携帯端末（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 職員が居室に駆け付け対応します。（時間対応します） |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ＆lt；tr＆gt；＆lt；th＆gt；提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～18時00分 |
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施設のまとめ
流山市のサ高住『イリーゼ南柏・別邸』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | イリーゼ南柏・別邸（いりーぜみなみかしわべってい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金３丁目１０２-１、１０３-８、１０３-１５（地番）現地案内図を見る |
| 交通 | JR常磐線南柏駅から徒歩10分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 71戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2024年01月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2024年01月31日～2054年01月30日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2024年01月31日～2054年01月30日） |
| 敷地に関する権限 | 使用貸借による権利 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2024年03月01日 |
管理情報
| 管理方式 | （） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | |
| 修繕計画 | なし |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績なし) -
インスリン投与応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績なし) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績なし) -
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績なし) -
鼻腔経管
対応なし -
IVH応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績なし) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『イリーゼ南柏・別邸』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | （仮称）イリーゼ南柏・別邸訪問看護ステーション |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問看護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | （仮称）イリーゼ南柏・別邸地域交流室 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 近隣住民及び入居者との交流の場の創出、地域住民も参加できるイベントや介護予防教室の開催、災害時の一時避難場所の提供 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人社団協友会千葉友愛会記念病院（いりょうほうじんしゃだんきょうゆうかいちばゆうあいかいきねんびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 270-0161 千葉県流山市鰭ヶ崎１番１号 |
| 連携・協力の内容 | 外来受診、入院受け入れ、緊急時の医療行為、他の医療機関紹介、健康管理に関する相談、その他附帯業務 |
| 名称 | 医療法人社団高輪会サンフラワー松戸歯科医院（いりょうほうじんしゃだんたかなわかいさんふらわーまつどしかいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 271-0073 千葉県松戸市小根本８４-３ジェネス松戸１０２号室 |
| 連携・協力の内容 | 訪問歯科診療、口腔ケア指導、他の医療機関紹介 |
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お問い合わせ
『イリーゼ南柏・別邸』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
『イリーゼ南柏・別邸』を見た人はこんな施設も見ています
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お問い合わせ
運営者の皆様へ