サービス付き高齢者向け住宅
円樹いたばし四葉
老後の心配を解決
見守りサービスで安心な毎日を
- 住所東京都板橋区四葉118-1
- 交通下赤塚駅からバス10分、降車後 徒歩5分
- 間取り/専有面積1K/23.25㎡
- 月額費用約24.1万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『円樹いたばし四葉』が選ばれる10の理由
選ばれる理由 01/ 10
終身利用可
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選ばれる理由 02/ 10
築浅
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選ばれる理由 03/ 10
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04/ 10
訪問介護
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選ばれる理由 05/ 10
リビングダイニング付きプラン有り
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選ばれる理由 06/ 10
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 07/ 10
全室キッチン付き
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選ばれる理由 08/ 10
全室浴室付き
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選ばれる理由 09/ 10
全室収納付き
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選ばれる理由 10/ 10
全室設備充実
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『円樹いたばし四葉』はこんなところ
- 住所
東京都板橋区
四葉118-1
- 交通
東武東上線
下赤塚駅から
バス+徒歩 15分
- 間取り/専有面積
- 1K/23.25㎡
- 月額費用
- 約24.1万 円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
-
5,362.9631約288.77万~5,362万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約24.1万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1K/23.25㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約47.4万円~ |
月額費用 | 約24.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1K / 23.64㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1K / 23.64㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 216~218,220~223、225~228,316~318,320~323、325~328、413、415~418、420~423、425、426 |
初期費用
敷金 | 47.4万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約288.771万~5,315.5631万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~5.8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1全額前払い1か月分の賃料158,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額]2一部前払い1か月分の賃料の一部100,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額] サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | ①想定居住期間内返還金1か月分の賃料÷30日×(想定居住日数-現に経過した日数)②想定居住期間経過後返還なし③入居後3カ月経過するまで前払いに係る賃料-(1か月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間)※賃料①全額前払い158,000円②一部前払100,000円 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 15.8万円 |
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共益費 | 約5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 |
備考 | 敷金①全額前払い0円②一部前払い毎月払いの賃料の3カ月相当分174,000円③毎月払い毎月払いの賃料の3カ月相当分474,000円 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約47.4万円~ |
月額費用 | 約24.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1K / 23.25㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1K / 23.25㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 201~203、205、210~213、232、233、235、301~303、305、310~313、332、333、335、401~403、405、408、410、411、430~432、501~503、505、508、510、512、513、515 |
初期費用
敷金 | 47.4万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約288.771万~5,315.5631万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~5.8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1全額前払い1か月分の賃料158,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額]2一部前払い1か月分の賃料の一部100,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額] サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | ①想定居住期間内返還金1か月分の賃料÷30日×(想定居住日数-現に経過した日数)②想定居住期間経過後返還なし③入居後3カ月経過するまで前払いに係る賃料-(1か月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間)※賃料①全額前払い158,000円②一部前払100,000円 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 15.8万円 |
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共益費 | 約5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 |
備考 | 敷金①全額前払い0円②一部前払い毎月払いの賃料の3カ月相当分174,000円③毎月払い毎月払いの賃料の3カ月相当分474,000円 |
プラン名 |
プラン
3 |
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入居時費用 | 約47.4万円~ |
月額費用 | 約24.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1K / 23.90㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1K / 23.90㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 208、215、231、308、315、331、412、428、511 |
初期費用
敷金 | 47.4万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約288.771万~5,315.5631万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~5.8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1全額前払い1か月分の賃料158,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額]2一部前払い1か月分の賃料の一部100,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額] サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | ①想定居住期間内返還金1か月分の賃料÷30日×(想定居住日数-現に経過した日数)②想定居住期間経過後返還なし③入居後3カ月経過するまで前払いに係る賃料-(1か月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間)※賃料①全額前払い158,000円②一部前払100,000円 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 15.8万円 |
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共益費 | 約5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 |
備考 | 敷金①全額前払い0円②一部前払い毎月払いの賃料の3カ月相当分174,000円③毎月払い毎月払いの賃料の3カ月相当分474,000円 |
プラン名 |
プラン
4 |
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入居時費用 | 約47.4万円~ |
月額費用 | 約24.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1K / 24.27㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1K / 24.27㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 206、207、230、306、307、330、427 |
初期費用
敷金 | 47.4万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約288.771万~5,315.5631万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~5.8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1全額前払い1か月分の賃料158,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額]2一部前払い1か月分の賃料の一部100,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額] サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | ①想定居住期間内返還金1か月分の賃料÷30日×(想定居住日数-現に経過した日数)②想定居住期間経過後返還なし③入居後3カ月経過するまで前払いに係る賃料-(1か月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間)※賃料①全額前払い158,000円②一部前払100,000円 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 15.8万円 |
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共益費 | 約5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 |
備考 | 敷金①全額前払い0円②一部前払い毎月払いの賃料の3カ月相当分174,000円③毎月払い毎月払いの賃料の3カ月相当分474,000円 |
プラン名 |
プラン
5 |
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入居時費用 | 約47.4万円~ |
月額費用 | 約24.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 47.18㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1LDK / 47.18㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 407、507 |
初期費用
敷金 | 47.4万円 |
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前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約288.771万~5,315.5631万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~5.8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1全額前払い1か月分の賃料158,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額]2一部前払い1か月分の賃料の一部100,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額] サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | ①想定居住期間内返還金1か月分の賃料÷30日×(想定居住日数-現に経過した日数)②想定居住期間経過後返還なし③入居後3カ月経過するまで前払いに係る賃料-(1か月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間)※賃料①全額前払い158,000円②一部前払100,000円 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 15.8万円 |
---|---|
共益費 | 約5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 |
備考 | 敷金①全額前払い0円②一部前払い毎月払いの賃料の3カ月相当分174,000円③毎月払い毎月払いの賃料の3カ月相当分474,000円 |
プラン名 |
プラン
6 |
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入居時費用 | 約47.4万円~ |
月額費用 | 約24.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 48.65㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1LDK / 48.65㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 406、506 |
初期費用
敷金 | 47.4万円 |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約288.771万~5,315.5631万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~5.8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 1全額前払い1か月分の賃料158,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額]2一部前払い1か月分の賃料の一部100,000円×乙の想定居住月数+[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額] サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | ①想定居住期間内返還金1か月分の賃料÷30日×(想定居住日数-現に経過した日数)②想定居住期間経過後返還なし③入居後3カ月経過するまで前払いに係る賃料-(1か月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間)※賃料①全額前払い158,000円②一部前払100,000円 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 15.8万円 |
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共益費 | 約5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 |
備考 | 敷金①全額前払い0円②一部前払い毎月払いの賃料の3カ月相当分174,000円③毎月払い毎月払いの賃料の3カ月相当分474,000円 |
施設運営の事業者様『円樹いたばし四葉』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 食堂兼機能訓練室1 |
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整備箇所 | 地下1階(計1箇所) |
合計床面積 | 260.04㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | -- |
設備名 | 機械浴室 |
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整備箇所 | 地下1階(計1箇所) |
合計床面積 | 25.92㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | 機械浴室、脱衣所2 |
設備名 | 談話コーナー |
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整備箇所 | 各階(計4箇所) |
合計床面積 | 82.59㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | -- |
設備名 | 機能訓練室2 |
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整備箇所 | 地下1階(計1箇所) |
合計床面積 | 62.56㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | 有料にて貸出あり |
設備名 | 一般浴室 |
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整備箇所 | 地下1階(計1箇所) |
合計床面積 | 33.01㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | 一般浴室、脱衣室3 |
設備名 | 健康管理室 |
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整備箇所 | 地下1階(計1箇所) |
合計床面積 | 17.65㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | -- |
設備名 | UB |
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整備箇所 | 地下1階(計1箇所) |
合計床面積 | 12.63㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | UB、脱衣室1 |
設備名 | 相談室1 |
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整備箇所 | 地下1階(計1箇所) |
合計床面積 | 12.60㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | -- |
設備名 | 相談室2 |
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整備箇所 | 地下1階(計1箇所) |
合計床面積 | 18.22㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | 有料にて貸出あり |
設備名 | WC |
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整備箇所 | 地下1階(計5箇所) |
合計床面積 | 22.25㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | WC3、WC4、WC5、WC7、HCWC |
設備名 | 倉庫 |
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整備箇所 | 各階(計5箇所) |
合計床面積 | 56.16㎡ |
想定利用戸数 | 94戸 |
備考 | 有料にて貸出あり |
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2
提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者 |
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スタッフの職種 |
スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(3人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
毎日12時から13時の昼食時に食堂及び住戸にて1回以上状況把握する / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 09時00分 ~ 18時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
緊急通報装置 /
事務室及び住宅職員の携帯電話、夜間は警備会社(居室まで約15分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約3.3万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | 日中は職員が状況把握及び生活相談サービスを提供し、夜間は総合警備保障株式会社のALSOKガードシステムを提供 |
施設運営の事業者様『円樹いたばし四葉』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
3
施設のまとめ
基本情報
施設名称 | 円樹いたばし四葉(えんじゅいたばしよつば) |
---|---|
住所 | 東京都板橋区四葉118-1現地案内図を見る |
交通 | 東武東上線下赤塚駅からバスで10分、降車後 徒歩5分 下赤塚駅からりんりんバス「徳丸5丁目」降車徒歩5分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 4階建て(地下 1階) |
住宅戸数 | 94戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2023年08月31日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権(期間:2023年08月31日~2053年08月30日) |
施設に関する権限 | 賃借権(期間:2023年08月31日~2053年08月30日) |
敷地に関する権限 | 賃借権(期間:2023年08月31日~2053年08月30日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び東京都の高齢者居住安定確保計画に照らして適切です。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族) (「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
---|---|
修繕計画 | なし |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり) -
透析
応相談
(対応実績あり) -
たん吸引
応相談
(対応実績あり) -
胃ろう
応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン
応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
応相談
(対応実績あり) -
IVH
応相談
(対応実績あり) -
ストーマ
応相談
(対応実績あり) -
ALS
応相談
(対応実績あり) -
気管切開
応相談
(対応実績あり) -
褥瘡
応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)
運営方針
施設運営の事業者様『円樹いたばし四葉』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
4
現地案内・周辺環境
現地案内
周辺環境
近隣情報 | 1階に訪問介護事業所併設し介護保険サービス利用可能、 社内居宅介護支援事業所にて担当可能、徒歩圏内に郵便局や 医療機関が多くあり、バスなどの交通手段も充実したエリアです。 区が管轄する水車公園は緑地の豊かな自然を感じられる 散歩コースです。 |
---|
併設施設
名称 | 介護サービス円樹いたばし四葉 |
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提供されるサービス内容 | 訪問介護、介護予防・日常生活支援総合事業 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | ロイヤルケアステーション(ろいやるけあすてーしょん) |
---|---|
所在地 | 〒 332-0031 埼玉県川口市青木2丁目5-24ロイヤル川口1F |
連携・協力の内容 | 入居者の居宅介護支援 |
施設運営の事業者様『円樹いたばし四葉』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
5
お問い合わせ
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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