サービス付き高齢者向け住宅『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする北海道札幌市中央区南１２条西１０丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館

彩りある日々

サ高住でより豊かな生活を

  • 住所北海道札幌市中央区南１２条西１０丁目１番１２号
  • 交通中島公園通駅から徒歩8分
  • 間取り／専有面積1R／20.36㎡
  • 月額費用約12.3～16.4万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』が選ばれる11の理由

サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　01／ 11

駅近

駅近
市電線中島公園通駅から徒歩8分の場所にある『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　02／ 11

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　03／ 11

築浅

築浅
2023年02月15日に建てられた『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　04／ 11

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　05／ 11

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　06／ 11

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　07／ 11

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　08／ 11

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　09／ 11

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　10／ 11

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館が
選ばれる理由　11／ 11

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』はこんなところ

現地案内住所

北海道札幌市

中央区南１２条西１０丁目１番１２号

アクセス交通

市電線

中島公園通駅から
徒歩 8分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／20.36㎡
月額費用月額費用
約12.3万 ～16.4万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
28.2約20.7万～28.2万円

月額費用
約12.3万 ～16.4万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／20.36㎡
『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』 全28プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約27.3万円～
月額費用 約14.5万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 31.26㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 31.26㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 310

初期費用

敷金 27.3万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.1万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約21.9万円～
月額費用 約12.7万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.08㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.08㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 305,306,308

初期費用

敷金 21.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.3万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約20.7万円～
月額費用 約12.3万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.36㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.36㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 303,307

初期費用

敷金 20.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.9万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約20.7万円～
月額費用 約12.3万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.91㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.91㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 302

初期費用

敷金 20.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.9万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約22.2万円～
月額費用 約12.8万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.08㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.08㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 405,406,408

初期費用

敷金 22.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.4万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 約22.5万円～
月額費用 約12.9万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.08㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.08㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 505,506,508

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 約22.8万円～
月額費用 約13万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.08㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.08㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 605,606,608

初期費用

敷金 22.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.6万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン7に問い合わせる
プラン名 プラン 8
入居時費用 約21万円～
月額費用 約12.4万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.36㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.36㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 403,407

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン8に問い合わせる
プラン名 プラン 9
入居時費用 約21.3万円～
月額費用 約12.5万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.36㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.36㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 503,507

初期費用

敷金 21.3万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.1万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン9に問い合わせる
プラン名 プラン 10
入居時費用 約21.6万円～
月額費用 約12.6万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.36㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.36㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 603,607

初期費用

敷金 21.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.2万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン10に問い合わせる
プラン名 プラン 11
入居時費用 約21万円～
月額費用 約12.4万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.91㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.91㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 402

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン11に問い合わせる
プラン名 プラン 12
入居時費用 約21.3万円～
月額費用 約12.5万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.91㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.91㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 502

初期費用

敷金 21.3万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.1万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン12に問い合わせる
プラン名 プラン 13
入居時費用 約21.6万円～
月額費用 約12.6万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.91㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.91㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 602

初期費用

敷金 21.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.2万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン13に問い合わせる
プラン名 プラン 14
入居時費用 約27万円～
月額費用 約14.4万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 31.78㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 31.78㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 301

初期費用

敷金 27万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン14に問い合わせる
プラン名 プラン 15
入居時費用 約21.6万円～
月額費用 約12.6万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.68㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.68㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 312,313

初期費用

敷金 21.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.2万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン15に問い合わせる
プラン名 プラン 16
入居時費用 約21.9万円～
月額費用 約12.7万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.68㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.68㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 412,413

初期費用

敷金 21.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.3万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン16に問い合わせる
プラン名 プラン 17
入居時費用 約22.2万円～
月額費用 約12.8万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.68㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.68㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 512,513

初期費用

敷金 22.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.4万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン17に問い合わせる
プラン名 プラン 18
入居時費用 約22.5万円～
月額費用 約12.9万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.68㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.68㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 612,613

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン18に問い合わせる
プラン名 プラン 19
入居時費用 約21.6万円～
月額費用 約12.6万円～
間取り／専有面積 1R ／ 22.18㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 22.18㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 311

初期費用

敷金 21.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.2万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン19に問い合わせる
プラン名 プラン 20
入居時費用 約21.9万円～
月額費用 約12.7万円～
間取り／専有面積 1R ／ 22.18㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 22.18㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 411

初期費用

敷金 21.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.3万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン20に問い合わせる
プラン名 プラン 21
入居時費用 約22.2万円～
月額費用 約12.8万円～
間取り／専有面積 1R ／ 22.18㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 22.18㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 511

初期費用

敷金 22.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.4万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン21に問い合わせる
プラン名 プラン 22
入居時費用 約22.5万円～
月額費用 約12.9万円～
間取り／専有面積 1R ／ 22.18㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 22.18㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 611

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン22に問い合わせる
プラン名 プラン 23
入居時費用 約22.5万円～
月額費用 約12.9万円～
間取り／専有面積 1R ／ 22.40㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 22.40㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 601

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン23に問い合わせる
プラン名 プラン 24
入居時費用 約27.6万円～
月額費用 約14.6万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 31.26㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 31.26㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 410

初期費用

敷金 27.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.2万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン24に問い合わせる
プラン名 プラン 25
入居時費用 約27.9万円～
月額費用 約14.7万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 31.26㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 31.26㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 510

初期費用

敷金 27.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.3万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン25に問い合わせる
プラン名 プラン 26
入居時費用 約28.2万円～
月額費用 約14.8万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 31.26㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 31.26㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 610

初期費用

敷金 28.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.4万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン26に問い合わせる
プラン名 プラン 27
入居時費用 約27.3万円～
月額費用 約14.5万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 31.78㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 31.78㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 401

初期費用

敷金 27.3万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.1万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン27に問い合わせる
プラン名 プラン 28
入居時費用 約27.6万円～
月額費用 約14.6万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 31.78㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 31.78㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 501

初期費用

敷金 27.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.2万円
共益費 約2.1万～3.7万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス
付き添い
病院等への付き添い

買物代行
買物の代行
プラン28に問い合わせる

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2階～6階までに各1箇所ずつ（計5箇所）
合計床面積 35.73㎡
想定利用戸数 37戸
備考 2階は機械浴室
設備名 食堂
整備箇所 2階（計1箇所）
合計床面積 89.94㎡
想定利用戸数 44戸
備考 --
設備名 ラウンジ
整備箇所 1階（計1箇所）
合計床面積 12.97㎡
想定利用戸数 44戸
備考 --
設備名 脱衣・洗濯室
整備箇所 2～6階（計5箇所）
合計床面積 26.84㎡
想定利用戸数 44戸
備考 2階に2台設置、各階脱衣室に1台ずつ設置

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2

提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 介護福祉士（3人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（1人）
上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 お食事の機会と外出の機会を利用して、安否の確認を行います。 ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 居室にナースコールを設置 ／ 1階管理事務室（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約3.3万円
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ※食事を召し上がらない場合は訪室するなどし、目視で安否確認を行います。

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3

施設のまとめ

札幌市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくふれあいのもりみなみじゅうにじょうかん）
住所 北海道札幌市中央区南１２条西１０丁目１番１２号現地案内図を見る
交通 市電線中島公園通駅から徒歩8分
じょうてつバス南11条西11丁目から徒歩1分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 RC造
階数 7階建て
住宅戸数 44戸

住宅戸数（--）
施工年月 2023年02月15日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨		 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営を行います。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 2023年03月01日

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり（２０３８年４月）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 在宅酸素

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社モルス

※『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社モルスの他の施設

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4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 看多機つなぐ
提供されるサービス内容 訪問看護及び介護・通い・泊り
事業所の場所 同一の建築物内
名称 訪問看護ステーションつなぐ
提供されるサービス内容 看護師等による健康相談、血圧等の測定サービス（介護予防含む）
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 アリビオ桑園クリニック（ありびおそうえんくりにっく）
所在地 〒 060-0011　 札幌市中央区北１１条西１４丁目１-１
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 さっぽろ銀杏会記念病院（さっぽろぎんなんかいきねんびょういん）
所在地 〒 064-0811　 札幌市中央区南１１条西８丁目２-２５
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 医療法人渓仁会（けいじんかい）
所在地 〒 006-8555　 札幌市手稲区前田１条１２丁目１-４０
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 札幌循環器病院（さっぽろじゅんかんきびょういん）
所在地 〒 060-0011　 札幌市中央区北１１条西１４丁目１-１
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 札幌立花病院（さっぽろたちばなびょういん）
所在地 〒 006-0841　 札幌市手稲区曙１１条２丁目３番１２号
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 札幌中央病院（さっぽろちゅうおうびょういん）
所在地 〒 064-0809　 札幌市中央区南９条西１０丁目１-５０
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 札幌ライラック病院（さっぽろらいらっくびょういん）
所在地 〒 062-0906　 札幌市豊平区豊平６条８丁目２-１８
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 秀友会病院（しゅうゆうかいびょういん）
所在地 〒 006-0805　 札幌市手稲区新発寒５条６丁目２番１号
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 市立病院前整形外科クリニック（しりつびょういんまえせいけいげかくりにっく）
所在地 〒 060-0011　 札幌市中央区北１１条西１４丁目１-１ほくやくビル２階
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 桑園病院（そうえんびょういん）
所在地 〒 060-0012　 札幌市中央区北１２条西１５丁目１-３０
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 土田病院（つちだびょういん）
所在地 〒 064-0921　 札幌市中央区南２１条西９丁目２-１１
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 デンタルクリニック大通り（でんたるくりにっくおおどおり）
所在地 〒 060-0042　 札幌市中央区大通り西１０丁目２階
連携・協力の内容 協力歯科機関
名称 東札幌病院（ひがしさっぽろびょういん）
所在地 〒 003-8585　 札幌市白石区東札幌３条３丁目７-３５
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 北海道脳神経外科記念病院（ほっかいどうのうしんけいげかきねんびょういん）
所在地 〒 063-0869　 札幌市西区八軒９条東５丁目１-２０
連携・協力の内容 協力医療機関
名称 萬田記念病院（まんだきねんびょういん）
所在地 〒 060-0062　 札幌市中央区南２条西１丁目１
連携・協力の内容 協力医療機関

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 サービス付き高齢者向け住宅ふれあいの森南12条館
選択プラン任意

プランは選択されていません

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  • 月額費用14.5万円～面積31.26㎡
  • 月額費用12.7万円～面積21.08㎡
  • 月額費用12.3万円～面積20.36㎡
  • 月額費用12.3万円～面積20.91㎡
  • 月額費用12.8万円～面積21.08㎡
  • 月額費用12.9万円～面積21.08㎡
  • 月額費用13万円～面積21.08㎡
  • 月額費用12.4万円～面積20.36㎡
  • 月額費用12.5万円～面積20.36㎡
  • 月額費用12.6万円～面積20.36㎡
  • 月額費用12.4万円～面積20.91㎡
  • 月額費用12.5万円～面積20.91㎡
  • 月額費用12.6万円～面積20.91㎡
  • 月額費用14.4万円～面積31.78㎡
  • 月額費用12.6万円～面積21.68㎡
  • 月額費用12.7万円～面積21.68㎡
  • 月額費用12.8万円～面積21.68㎡
  • 月額費用12.9万円～面積21.68㎡
  • 月額費用12.6万円～面積22.18㎡
  • 月額費用12.7万円～面積22.18㎡
  • 月額費用12.8万円～面積22.18㎡
  • 月額費用12.9万円～面積22.18㎡
  • 月額費用12.9万円～面積22.40㎡
  • 月額費用14.6万円～面積31.26㎡
  • 月額費用14.7万円～面積31.26㎡
  • 月額費用14.8万円～面積31.26㎡
  • 月額費用14.5万円～面積31.78㎡
  • 月額費用14.6万円～面積31.78㎡
お問い合わせ項目必須
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お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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