サービス付き高齢者向け住宅
チャームスイート仁川弐番館
サ高住だから味わえる
安心のサービスと自由な暮らし
- 住所兵庫県西宮市仁川町
- 交通仁川駅から徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／20.10㎡
- 月額費用約31.4万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『チャームスイート仁川弐番館』が選ばれる11の理由
チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 01／ 11
選ばれる理由 01／ 11
駅近
阪急今津線仁川駅から徒歩5分の場所にある『チャームスイート仁川弐番館』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『チャームスイート仁川弐番館』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 02／ 11
選ばれる理由 02／ 11
入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『チャームスイート仁川弐番館』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『チャームスイート仁川弐番館』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 03／ 11
選ばれる理由 03／ 11
新設
2024年01月04日に建てられたばかりの『チャームスイート仁川弐番館』は、外観や共用設備、各お部屋の内装に清潔感があるフレッシュな施設です。他の方とも入居時期が近いので、親しくなるきっかけが生まれやすいのも魅力のひとつ。きれいな住まい、新しい出会い。新生活のスタートにますます胸がはずみますね。『チャームスイート仁川弐番館』の職員一同も、ご入居の皆様がより生き生きと新しい生活を楽しんでいただけるよう努めてまいります。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 04／ 11
選ばれる理由 04／ 11
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『チャームスイート仁川弐番館』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『チャームスイート仁川弐番館』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 05／ 11
選ばれる理由 05／ 11
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『チャームスイート仁川弐番館』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『チャームスイート仁川弐番館』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 06／ 11
選ばれる理由 06／ 11
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『チャームスイート仁川弐番館』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『チャームスイート仁川弐番館』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 07／ 11
選ばれる理由 07／ 11
看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『チャームスイート仁川弐番館』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『チャームスイート仁川弐番館』をご検討ください。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 08／ 11
選ばれる理由 08／ 11
特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『チャームスイート仁川弐番館』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『チャームスイート仁川弐番館』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 09／ 11
選ばれる理由 09／ 11
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『チャームスイート仁川弐番館』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『チャームスイート仁川弐番館』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 10／ 11
選ばれる理由 10／ 11
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『チャームスイート仁川弐番館』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『チャームスイート仁川弐番館』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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チャームスイート仁川弐番館が
選ばれる理由 11／ 11
選ばれる理由 11／ 11
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『チャームスイート仁川弐番館』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『チャームスイート仁川弐番館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約31.4万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／20.10㎡
『チャームスイート仁川弐番館』 全8プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約31.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.10㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.10㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 111，112，113,201，202，205，206，207，208，210，235，236，237，238，250，251，252，253,301，302，305，306，307，308，310，335，336，337，338，350，351，352，353 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 20.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約11万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約31.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 21.43㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 21.43㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 203，211，303，311 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 20.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約11万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約31.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.25㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.25㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101，212，312 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 20.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約11万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約31.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.17㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.17㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 102，103，105，106，213，215，218，220，221，222，223，225，226，227，228，230，313，315，318，320，321，322，323，325，326，327，328，330 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 20.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約11万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約31.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 21.52㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 21.52㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 216，217，316，317 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 20.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約11万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約31.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.13㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.13㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 107，231，331 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 20.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約11万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約31.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.46㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.46㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 108，232，332 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 20.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約11万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約31.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.40㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.40㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 110，233，333 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 20.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約11万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
施設運営の事業者様『チャームスイート仁川弐番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂・機能訓練室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F：2ヵ所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 277.99㎡ |
| 想定利用戸数 | 81戸 |
| 備考 | ダイニングルーム ファミリールーム |
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F：2箇所、2F：4箇所、3F：4箇所（計10箇所） |
| 合計床面積 | 127.07㎡ |
| 想定利用戸数 | 81戸 |
| 備考 | 脱衣室含む |
| 設備名 | 多目的室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F:2箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 55.81㎡ |
| 想定利用戸数 | 81戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | カフェコーナー（談話室） |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F：1箇所、3F：1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 106.98㎡ |
| 想定利用戸数 | 81戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F：1箇所、2F：1箇所、3F：1箇所（計3箇所） |
| 合計床面積 | 23.64㎡ |
| 想定利用戸数 | 81戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共同便所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F：3箇所、2F：1箇所、3F：1箇所（計5箇所） |
| 合計床面積 | 25.13㎡ |
| 想定利用戸数 | 81戸 |
| 備考 | 1階手洗いを含む |
| 設備名 | キッチン |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F：1箇所、2F：1箇所、3F：1箇所（計3箇所） |
| 合計床面積 | 27.88㎡ |
| 想定利用戸数 | 81戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『チャームスイート仁川弐番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『チャームスイート仁川弐番館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（2人）准看護師（1人）介護支援専門員（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（2人） 上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事の機会に安否確認を実施 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナースコール、または緊急通報ボタン ／
事務室、スタッフステーション、健康管理室、スタッフPHS（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 要支援1～要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施します。 自立の方は生活支援サービス（月額66,000円）にて実施します。 看護職員は機能訓練指導員と兼務します。 |
施設運営の事業者様『チャームスイート仁川弐番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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施設のまとめ
西宮市のサ高住『チャームスイート仁川弐番館』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | チャームスイート仁川弐番館（ちゃーむすいーとにがわにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市仁川町現地案内図を見る |
| 交通 | 阪急今津線仁川駅から徒歩5分 中国自動車道「宝塚」出口より南へ約4.5㎞ 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 81戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2024年01月04日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2024年01月04日～2054年01月03日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2024年01月04日～2054年01月03日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に事業を行います。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2024年02月01日 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 1年に1回の点検を兼ね期末修繕を行う |
施設運営の事業者様『チャームスイート仁川弐番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『チャームスイート仁川弐番館』では住環境も大切にしています。
現地案内
施設運営の事業者様『チャームスイート仁川弐番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『チャームスイート仁川弐番館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
『チャームスイート仁川弐番館』を見た人はこんな施設も見ています
施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら ＞
お問い合わせ
運営者の皆様へ