ノアガーデンオリヴィエ｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

ノアガーデンオリヴィエ

今までの暮らしに＋α

豊かなシニアライフをサ高住で

住所北海道札幌市手稲区西宮の沢４条１丁目１１番２０号
交通宮の沢駅からバス6分、降車後徒歩1分
間取り／専有面積18.00㎡
月額費用約7.25～8.65万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ノアガーデンオリヴィエ』が選ばれる9つの理由

前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
緊急通報サービス到着時間
訪問介護
訪問看護
デイサービス提携
大型施設
鉄筋コンクリート造
全室収納付き

ノアガーデンオリヴィエが
選ばれる理由　01／ 09

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『ノアガーデンオリヴィエ』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ノアガーデンオリヴィエが
選ばれる理由　02／ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ノアガーデンオリヴィエ』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ノアガーデンオリヴィエ』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ノアガーデンオリヴィエが
選ばれる理由　03／ 09

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ノアガーデンオリヴィエ』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ノアガーデンオリヴィエ』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ノアガーデンオリヴィエが
選ばれる理由　04／ 09

訪問介護

『ノアガーデンオリヴィエ』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ノアガーデンオリヴィエ』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ノアガーデンオリヴィエが
選ばれる理由　05／ 09

訪問看護

訪問看護事業所と提携している『ノアガーデンオリヴィエ』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『ノアガーデンオリヴィエ』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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ノアガーデンオリヴィエが
選ばれる理由　06／ 09

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『ノアガーデンオリヴィエ』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『ノアガーデンオリヴィエ』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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ノアガーデンオリヴィエが
選ばれる理由　07／ 09

大型施設

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に住む魅力のひとつに、ご入居者様同士の交流が挙げられます。居室では一人でゆっくり過ごし、共有スペースでは他の入居者様や施設職員と談笑、という生活はメリハリがあってよいものです。最大戸数が117戸の大型施設、『ノアガーデンオリヴィエ』では、イベントや行事も盛り上がりやすく、より多くの人と親交を深めることができます。様々な人との出会いや刺激が、『ノアガーデンオリヴィエ』での生活をより楽しいものにしてくれるでしょう。

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ノアガーデンオリヴィエが
選ばれる理由　08／ 09

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ノアガーデンオリヴィエ』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ノアガーデンオリヴィエ』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ノアガーデンオリヴィエが
選ばれる理由　09／ 09

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ノアガーデンオリヴィエ』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ノアガーデンオリヴィエ』はこんなところ

住所: 北海道札幌市

手稲区西宮の沢４条１丁目１１番２０号

交通: 地下鉄東西線

宮の沢駅から
バス＋徒歩 7分

アクセス

間取り／専有面積: 18.00㎡

月額費用: 約7.25万～8.65万円

居室プラン

居室ごとに異なる『ノアガーデンオリヴィエ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 10約7.2万～10万円

月額費用: 約7.25万～8.65万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 18.00㎡

『ノアガーデンオリヴィエ』全8プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約7.2万円～
月額費用	約7.25万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	211～223

初期費用

敷金	7.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	3.6万円
共益費	約1.95万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.7万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約8.4万円～
月額費用	約7.85万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	301～316

初期費用

敷金	8.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.2万円
共益費	約1.95万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.7万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約9.2万円～
月額費用	約8.25万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	401～416

初期費用

敷金	9.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.6万円
共益費	約1.95万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.7万円

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約10万円～
月額費用	約8.65万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	501～516

初期費用

敷金	10万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5万円
共益費	約1.95万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.7万円

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約7.6万円～
月額費用	約7.45万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	201～210

初期費用

敷金	7.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	3.8万円
共益費	約1.95万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.7万円

プラン5に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約8万円～
月額費用	約7.65万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	317～336

初期費用

敷金	8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4万円
共益費	約1.95万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.7万円

プラン6に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約8.8万円～
月額費用	約8.05万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	417～436

初期費用

敷金	8.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.4万円
共益費	約1.95万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.7万円

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約9.6万円～
月額費用	約8.45万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	517～536

初期費用

敷金	9.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.8万円
共益費	約1.95万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.7万円

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施設運営の事業者様『ノアガーデンオリヴィエ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	54.00㎡
想定利用戸数	117戸
備考	カラン×12

設備名	食堂
整備箇所	2F（計1箇所）
合計床面積	257.42㎡
想定利用戸数	117戸
備考	共同台所×3含む

設備名	洗濯室
整備箇所	2F、3F、4F、5F（計4箇所）
合計床面積	41.89㎡
想定利用戸数	117戸
備考	--

設備名	共同台所
整備箇所	3F、4F、5F（計3箇所）
合計床面積	5.58㎡
想定利用戸数	117戸
備考	--

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提供サービス

『ノアガーデンオリヴィエ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定地域密着型サービス事業者
スタッフの職種	ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 17時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事や外出などの生活場面で少なくとも1日1回、本人の状況把握を行います。／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	ナースコール／ 1F事務室（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約1.7万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	併設する定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所は24時間スタッフが常駐。夜間時の対応は、併設する定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所職員が通報を受けて住宅スタッフに連絡して対応する。

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施設のまとめ

札幌市のサ高住『ノアガーデンオリヴィエ』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
医療等受け入れ体制
運営事業者

基本情報

施設名称	ノアガーデンオリヴィエ（のあがーでんおりう゛ぃえ）
住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢４条１丁目１１番２０号現地案内図を見る
交通	地下鉄東西線宮の沢駅からバスで6分、降車後徒歩1分
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	5階建て
住宅戸数	117戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2022年02月18日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨	基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期	2022年03月01日

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
不明
インスリン投与
不明
ペースメーカー
不明
透析
不明
たん吸引
不明
胃ろう
不明
尿バルーン
不明
鼻腔経管
不明
IVH
不明
ストーマ
不明
ALS
不明
気管切開
不明
褥瘡
不明
在宅酸素
不明

運営方針

運営事業者

事業者	株式会社ノアコンツェル ※『ノアガーデンオリヴィエ』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ノアコンツェルの他の施設

施設運営の事業者様『ノアガーデンオリヴィエ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ノアガーデンオリヴィエ』では住環境も大切にしています。

現地案内

併設施設

名称	ノア地域巡回センター西宮の沢
提供されるサービス内容	定期巡回・随時対応型訪問介護看護
事業所の場所	同一の建築物内

名称	デイサービスセンター泉共西宮の沢
提供されるサービス内容	通所介護
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	ノアコンツェルケアセンター（のあこんつぇるけあせんたー）
所在地	〒 062-0937　札幌市豊平区平岸７条１４丁目１番３２号
連携・協力の内容	協力訪問介護事業所

名称	訪問看護ステーションナースケアーズ発寒西（ほうもんかんごすてーしょんなーすけあーずはっさむにし）
所在地	〒 063-0826　札幌市西区発寒６条１３丁目３-６１
連携・協力の内容	協力訪問看護事業所

施設運営の事業者様『ノアガーデンオリヴィエ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『ノアガーデンオリヴィエ』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	ノアガーデンオリヴィエ
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用7.25万円～面積18.00㎡プラン 2月額費用7.85万円～面積18.00㎡プラン 3月額費用8.25万円～面積18.00㎡プラン 4月額費用8.65万円～面積18.00㎡プラン 5月額費用7.45万円～面積18.00㎡プラン 6月額費用7.65万円～面積18.00㎡プラン 7月額費用8.05万円～面積18.00㎡プラン 8月額費用8.45万円～面積18.00㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

『ノアガーデンオリヴィエ』を見た人はこんな施設も見ています

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