サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅桑の里
自分らしさを大切に
快適で自由なシニアレジデンス
- 住所新潟県上越市南本町３丁目
- 交通南高田駅から徒歩5分
- 間取り／専有面積18.40㎡
- 月額費用約8.3～8.8万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅桑の里』が選ばれる6つの理由
選ばれる理由 01／ 06
駅近
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選ばれる理由 02／ 06
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 06
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 06
訪問介護
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選ばれる理由 05／ 06
デイサービス提携
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選ばれる理由 06／ 06
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅桑の里』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 10約10万円
- 月額費用
-
約8.3万
～8.8万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.40㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.4万円～ |
| 月額費用 | 約8.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.40㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.40㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201～213、301～313 |
初期費用
| 敷金 | 10.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.8万～2.3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| 備考 | 併設の定期巡回訪問介護と併せて契約の場合、家賃は朝夕食、光熱水費込みのパック料金（85,000円）で提供いたします。 また、低所得者を対象に戸数限定で家賃軽減（パック料金を40,000円）とします。 共益費は、冬期（12月～3月）が23,000円。その期間は18,000円。 |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階、2階、3階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 46.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 26戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 21.60㎡ |
| 想定利用戸数 | 26戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 83.94㎡ |
| 想定利用戸数 | 26戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話コーナー兼キッチン |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 36.80㎡ |
| 想定利用戸数 | 26戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納設備 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 24.76㎡ |
| 想定利用戸数 | 26戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『サービス付き高齢者向け住宅桑の里』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（7人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
安否確認 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 08時30分 ～ 17時30分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナースコール ／
1階事務所（居室まで約2分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | サービス費は、併設の定期巡回訪問介護を合わせて契約の場合、その利用料（介護保険サービス1割負担）込で35,000円のパック料金となります。 |
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施設のまとめ
上越市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅桑の里』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | サービス付き高齢者向け住宅桑の里（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくくわのさと） |
|---|---|
| 住所 | 新潟県上越市南本町３丁目現地案内図を見る |
| 交通 | えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン線南高田駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 26戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年03月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針に照らして適切である |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 82.5歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2019年10月までの新規入居者数 ：
4人 2019年10月までの退去者数 ： 4人 退去理由 ☆その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（1人）、 医療機関への入院（2人）、 死亡退去（1人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（25人）、 通所介護（24人）、 定期巡回又は臨時対応サービス（23人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績なし) -
インスリン投与
対応なし -
ペースメーカー応相談
(対応実績なし) -
透析対応なし
-
たん吸引対応なし
-
胃ろう対応なし
-
尿バルーン対応なし
-
鼻腔経管対応なし
-
IVH対応なし
-
ストーマ対応なし
-
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績なし) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅桑の里』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 建物は、住宅街にある3階建てです。 徒歩5分圏内に、駅（南高田駅）、コンビニ（デイリーヤマザキ）、スーパー（かきや）、銀行（北越銀行、第四銀行ATM）、薬局、製菓店、酒屋があります。 |
|---|
併設施設
| 名称 | 定期巡回訪問介護桑の里 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 定期巡回訪問介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | デイサービス桑の里（でいさーびすくわのさと） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 943-0881 新潟県上越市大字京田１３４-１ |
| 連携・協力の内容 | 地域密着型通所介護 |
| 名称 | 居宅介護支援センター桑の里（きょたくかいごしえんせんたーくわのさと） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 943-0881 新潟県上越市大字京田１３４-１ |
| 連携・協力の内容 | 居宅介護支援事業 |
| 名称 | 短期入所施設桑の里（たんきにゅうしょしせつくわのさと） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 943-0881 新潟県上越市大字京田１３４-１ |
| 連携・協力の内容 | ショートステイ（短期入所生活介護） |
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お問い合わせ
『サービス付き高齢者向け住宅桑の里』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ