サービス付き高齢者向け住宅
伊川谷すみれハイム
自分らしさを大切に
快適で自由なシニアレジデンス
- 住所兵庫県神戸市西区大津和２丁目４番地の６
- 交通朝霧駅からバス10分、降車後 徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／18.22㎡
- 月額費用約10万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『伊川谷すみれハイム』が選ばれる4つの理由
選ばれる理由 01／ 04
前払金なし
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選ばれる理由 02／ 04
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 04
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 04／ 04
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『伊川谷すみれハイム』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 11約11万円
- 月額費用
-
約10万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.22㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約11万円～ |
| 月額費用 | 約10万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.48㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.48㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101～103,107,108,110～113,115,116,201～203,205,208,210～213,215～217,221～223,227,228 |
初期費用
| 敷金 | 11万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.5万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約11万円～ |
| 月額費用 | 約10万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.22㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.22㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 105,106,206,207,220,225,226 |
初期費用
| 敷金 | 11万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.5万円 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約11万円～ |
| 月額費用 | 約10万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.13㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.13㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 117,118,218 |
初期費用
| 敷金 | 11万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.5万円 |
施設運営の事業者様『伊川谷すみれハイム』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 112.34㎡ |
| 想定利用戸数 | 38戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F二か所 2F一か所（計3箇所） |
| 合計床面積 | 50.34㎡ |
| 想定利用戸数 | 38戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | トイレ（車イス） |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F一か所 2F一か所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 9.65㎡ |
| 想定利用戸数 | 38戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 1.58㎡ |
| 想定利用戸数 | 38戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F一か所 2F三か所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 63.78㎡ |
| 想定利用戸数 | 38戸 |
| 備考 | 脱衣室を含む |
| 設備名 | 入居者用収納 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F一か所（計1箇所） |
| 合計床面積 | 6.99㎡ |
| 想定利用戸数 | 38戸 |
| 備考 | -- |
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2
提供サービス
『伊川谷すみれハイム』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（3人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時00分（3人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
居室への訪問による ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各居室設置の緊急通報ボタンにより通報 ／
1階事務室（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2.5万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ・上記のサービス提供対価25,000円には状況把握・生活相談などが含まれています。 ・上記夜間帯17時から翌8時30分までの常駐者については、住宅職員の常駐は0人であるが、訪問看護職員1人、訪問介護職員1人、計2人が常駐しております。 |
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施設のまとめ
神戸市のサ高住『伊川谷すみれハイム』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 伊川谷すみれハイム（いかわだにすみれはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市西区大津和２丁目４番地の６現地案内図を見る |
| 交通 | JR神戸線朝霧駅からバスで10分、降車後 徒歩5分 地下鉄伊川谷駅より、バス「池上2丁目」下車徒歩10分、「池上5丁目」下車徒歩15分 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 住宅戸数 | 38戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2021年04月16日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び神戸市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2021年05月01日 |
| 備考 | 入居対象となる者は要介護者であり、留意事項として疾病状況により要相談とする。 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 80.0歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2022年7月までの新規入居者数 ：
48人 2022年7月までの退去者数 ： 14人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、 医療機関への入院（3人）、 死亡退去（10人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（34人）、 訪問介護（34人）、 通所介護（13人）、 訪問看護（34人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析
応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし -
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『伊川谷すみれハイム』では住環境も大切にしています。
現地案内
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お問い合わせ
『伊川谷すみれハイム』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
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