サービス付き高齢者向け住宅
ほのか八尾
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所大阪府八尾市南久宝寺１丁目５４-１の一部
- 交通久宝寺駅から徒歩6分
- 間取り／専有面積19.14㎡
- 月額費用約6.96～7.26万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ほのか八尾』が選ばれる6つの理由
選ばれる理由 01／ 06
駅近
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選ばれる理由 02／ 06
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 06
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 06
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 05／ 06
提携医療施設あり
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選ばれる理由 06／ 06
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『ほのか八尾』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 13.5約12.6万～13.5万円
- 月額費用
-
約6.96万
～7.26万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 19.14㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約12.6万円～ |
| 月額費用 | 約6.96万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 19.14㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 19.14㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 111～113、115～118、120、213、215～218、220～222、313、315～318、320～322 |
初期費用
| 敷金 | 12.6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.5552万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約13.5万円～ |
| 月額費用 | 約7.26万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 19.14㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 19.14㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101～103、105～108、110、201～203、205～208、210～212、301～303、305～308、310～312 |
初期費用
| 敷金 | 13.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.5552万円 |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1Ｆ-1箇所、2Ｆ-3箇所、3Ｆ-2箇所（計6箇所） |
| 合計床面積 | 78.72㎡ |
| 想定利用戸数 | 52戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階1箇所（計3箇所） |
| 合計床面積 | 15.15㎡ |
| 想定利用戸数 | 52戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階1箇所（計3箇所） |
| 合計床面積 | 105.29㎡ |
| 想定利用戸数 | 52戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 多目的スペース |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階1箇所（計3箇所） |
| 合計床面積 | 240.80㎡ |
| 想定利用戸数 | 52戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 汚物処理室・WC・洗濯室・喫煙室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階1箇所（計9箇所） |
| 合計床面積 | 12.60㎡ |
| 想定利用戸数 | 52戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『ほのか八尾』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（1人）介護支援専門員（2人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
毎日午前９時に各居室を訪問し安否確認を行う。その他は必要に応じ訪問する。 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各居室内及び共用部に設置のナースコール ／
1Ｆ事務所及びＰＨＳなど（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約1.5552万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 日中は常駐職員、夜間は緊急通報装置により対応する。 〈料金〉 480円/日（消費税別） 480円×日数×消費税 |
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施設のまとめ
八尾市のサ高住『ほのか八尾』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | ほのか八尾（ほのかやお） |
|---|---|
| 住所 | 大阪府八尾市南久宝寺１丁目５４-１の一部現地案内図を見る |
| 交通 | ＪＲ関西本線久宝寺駅から徒歩6分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 重量鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 52戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年04月01日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2015年04月01日～2045年03月31日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2015年04月01日～2045年03月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（大建管理株式会社） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 設備点検業務、清掃業務、明け渡し関係業務 |
| 修繕計画 | なし |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ほのか八尾』では住環境も大切にしています。
現地案内
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人五月会平野若葉会病院（いりょうほうじんさつきかいひらのわかばかいびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 547-0024 大阪府大阪市平野区瓜破２丁目１-１９ |
| 連携・協力の内容 | 入居者の医療面全般の協力・連携 |
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お問い合わせ
『ほのか八尾』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
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